Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bakaru iznosi 258.040 €, a medijana 230.500 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 769.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bakaru iznosi oko 1.836 €/m², medijana je 2.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 812,0 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 8.298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.040 € (medijana 230.500 €), prosječna površina 812,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (23 oglasa, prosječno 1.690 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.690 €/m²), Bakar-Dio (2.104 €/m²), Krasica (2.587 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.444 €.

Hreljin ima prosječno 1.690 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.000 € i površinom oko 561,3 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.104 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 124,8 m². Krasica ima prosječno 2.587 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kukuljanovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.733 € i površinom oko 499,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.772 €/m², prosjek 4.592 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.651 €/m², 1.036 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.066 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.910 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Bakar (med. 2.067 €/m², prosjek 1.836 €/m², 50 oglasa).