Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 468.115 €
  • Medijana cijene 435.000 €
  • Prosječna površina 122,4 m²
  • Medijana površine 113,0 m²
  • Cijena / m² 3.952 €
  • Medijana €/m² 3.828 €
  • Aktivnih oglasa 519
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 519 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

519 oglasa · prosj. 468.115 € · med. 435.000 € · 3.952 €/m² (med. 3.828 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

468.115 €

Medijana: 435.000 €

Prosječna površina

122,4 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.952 €/m²

Medijana: 3.828 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 3.063 €/m² Najskuplje: 6.030 €/m²
Dramalj 4.277 €/m² +40% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.277 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 436.800 € i površinom oko 102,6 m².

Opatija - Centar 6.030 €/m² +97% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.030 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 649.900 € i površinom oko 121,3 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +26% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Ika 3.417 €/m² +12% · 3 ogl.

Ika ima prosječno 3.417 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 476.667 € i površinom oko 140,0 m².

Centar 3.063 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.063 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 99,0 m².

Kožino 5.715 €/m² +87% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.715 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 140,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 468.115 €, prosječna površina 122,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.952 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 519 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 29.458 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

29.458 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 48 ogl. · 48%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 3.899 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.331 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.439 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.382 €/m²).

Dvosoban stan 4.331 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.439 €/m² · 28 ogl. · 29%
Troiposoban stan 4.307 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.899 €/m² · 45 ogl. · 46%
Petosoban stan 3.382 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (6%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 468.115 €, a medijana 435.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.952 €/m², medijana je 3.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.958 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 519 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,4 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 519 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 468.115 € (medijana 435.000 €), prosječna površina 122,4 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 4.277 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.277 €/m²), Opatija - Centar (6.030 €/m²), Barbat Na Rabu (3.864 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.899 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.331 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.439 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.899 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.382 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 29.458 €.

Dramalj ima prosječno 4.277 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 436.800 € i površinom oko 102,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.030 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 649.900 € i površinom oko 121,3 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².