Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 177.787 €, a medijana 178.100 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.282 €/m², medijana je 3.101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,3 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 25,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.787 € (medijana 178.100 €), prosječna površina 58,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.789 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.789 €/m²), Turnić (3.328 €/m²), Belveder (2.865 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.569 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.693 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.569 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 2.777 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.640 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.062 €.

Centar ima prosječno 2.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 179.405 € i površinom oko 67,5 m². Turnić ima prosječno 3.328 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 175.609 € i površinom oko 53,2 m². Belveder ima prosječno 2.865 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 179.300 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Rijeka (med. 3.101 €/m², prosjek 3.282 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).