Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 212.334 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 296.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.140 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,2 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.334 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 51,2 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.916 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.916 €/m²), Podmurvice (4.371 €/m²), Banderovo (4.114 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (63%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.985 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.985 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.423 €/m²).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.011 €.

Centar ima prosječno 3.916 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.313 € i površinom oko 52,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.371 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.714 € i površinom oko 51,4 m². Banderovo ima prosječno 4.114 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.600 € i površinom oko 50,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.275 €/m², prosjek 4.140 €/m², 46 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).