Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 214.578 €, a medijana 216.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 296.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.045 €/m², medijana je 4.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.736 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,1 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.578 € (medijana 216.500 €), prosječna površina 53,1 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (11 oglasa, prosječno 4.308 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.308 €/m²), Centar (3.954 €/m²), Banderovo (3.795 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (62%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (73% oglasa, prosječno 3.999 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.999 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.136 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.729 €.

Podmurvice ima prosječno 4.308 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 52,7 m². Centar ima prosječno 3.954 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.313 € i površinom oko 53,5 m². Banderovo ima prosječno 3.795 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.500 € i površinom oko 52,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.282 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.083 €/m², prosjek 4.045 €/m², 50 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.986 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).