Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 376.415 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.500.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.791 €/m², medijana je 1.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.047,6 m² (medijana 500,0 m²), s rasponom od 43,0 do 14.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.415 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 1.047,6 m² (medijana 500,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (45 oglasa, prosječno 2.308 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (2.308 €/m²), Pavićini (31 €/m²), Kavran (881 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.933 €.

Krnica ima prosječno 2.308 €/m² - 7345% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.929 € i površinom oko 1.090,8 m². Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m². Kavran ima prosječno 881 €/m² - 2742% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 4.822,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.288 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 1.043 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.740 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.529 €/m², prosjek 2.740 €/m², 362 oglasa), Marčana (med. 1.563 €/m², prosjek 1.791 €/m², 82 oglasa).