Pronađeno 252 oglasa
252 oglasa · prosj. 1.107.845 € · med. 890.000 € · 3.578 €/m² (med. 3.071 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Opatija, okolica, prekrasno imanje u šumskoj idili
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasno imanje smješteno na obroncima Učke, uz rub šume a na svega 10 kilometara od bisera... više
1.100.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1034 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1113 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
Poljane, kuća sa stanom i četiri apartmana
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća u Poljanama, idealna za veću obitelj ili investiciju! Smještena na mirnoj lokaciji, ova prostrana nekretnina... više
1.300.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
OPATIJA, NOVOGRADNJA S DVA TROETAŽNA STANA I KROVNIM BAZENIMA
Pobri, Opatija
OPATIJA, u ponudi je luksuzni kuća podijeljena u dva troetažna stana, ukupne stambene kvadrature 460 m2. Svaki se stan prostire... više
2.500.000€
VEPRINAC, DVOJNA KUĆA S OKUĆNICOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili dvojnu kuću s okućnicom. Smještena na mirnoj lokaciji, sastoji se od suterena, gdje se nalazi... više
360.000€
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, Dobreć, kuća, pogled na more
Dobreć, Opatija
U Dobreću - okolici Opatije, prodaju se dvije stambene jedinice u fazi Roh Bau, smještene na parceli od 668 m2. Glavni objekt,... više
650.000€
VEPRINAC, PREKRASNA KUĆA SA BAZENOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, prodaje se prekrasna kuća od 290 m2 sa 500 m2 okućnice. Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, 4 spavaće... više
1.150.000€
KUĆA SA BAZENOM IZNAD OPATIJE
Oprić, Opatija
PRODAJE SE PREKRASNA VILLA IZNAD OPATIJE SA OTORENIM POGLEDOM NA MORE. VILLA SE SASTOJI OD 6 SPAVAĆIH SOBA, KUHINJE, BLAGAVAONE... više
1.700.000€
DVOJNA KUĆA POBRI
Pobri, Opatija
PRODAJE SE DVOJNA KUĆA U POBRIMA SA PREKRASNIM POGLEDM STMBENOG PROSTORA 185M2 KOJA SE SASTOJI OD 4 SPAVAĆE SOBE, DNEVNOG... više
280.000€
OPATIJA - Prekrasna vila par minuta do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prekrasna vila par minuta do mora Posredujemo u prodaji prekrasne vile par minuta do mora. Kuća se nalazi na... više
3.300.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.107.845 €
Medijana: 890.000 €
Prosječna površina
320,3 m²
Medijana: 261,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.578 €/m²
Medijana: 3.071 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.321 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.457.696 € i površinom oko 333,6 m².
Poljane ima prosječno 2.890 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.000 € i površinom oko 349,0 m².
Pobri ima prosječno 3.618 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.007.500 € i površinom oko 278,2 m².
Veprinac ima prosječno 2.748 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 864.933 € i površinom oko 331,9 m².
Oprić ima prosječno 3.001 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 794.200 € i površinom oko 249,0 m².
Volosko ima prosječno 5.643 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.389.750 € i površinom oko 261,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 890.000 € (prosjek 1.107.845 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosjek 3.578 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.372 €/m²) i Zagreb (2.222 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.107.845 €, prosječna površina 320,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.578 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za kuća (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 219.333 €).
Sniženih oglasa
15%
15/97
Prosj. sniženje
20%
Prosj. iznos
219.333 €
U Opatija najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parkirno mjesto (88%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.107.845 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 4.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.578 €/m², medijana je 3.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 252 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 320,3 m² (medijana 261,0 m²), s rasponom od 65,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 252 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.107.845 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 320,3 m² (medijana 261,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (23 oglasa, prosječno 4.321 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.321 €/m²), Poljane (2.890 €/m²), Pobri (3.618 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (78%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 219.333 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.321 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.457.696 € i površinom oko 333,6 m². Poljane ima prosječno 2.890 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.000 € i površinom oko 349,0 m². Pobri ima prosječno 3.618 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.007.500 € i površinom oko 278,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.071 €/m², prosjek 3.578 €/m², 252 oglasa), Rijeka (med. 2.372 €/m², prosjek 2.708 €/m², 207 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa), Osijek (med. 1.271 €/m², prosjek 1.398 €/m², 5 oglasa).