Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 995.759 €
  • Medijana cijene 770.000 €
  • Prosječna površina 278,0 m²
  • Medijana površine 200,0 m²
  • Cijena / m² 4.251 €
  • Medijana €/m² 4.225 €
  • Aktivnih oglasa 214
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 214 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

214 oglasa · prosj. 995.759 € · med. 770.000 € · 4.251 €/m² (med. 4.225 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

995.759 €

Medijana: 770.000 €

Prosječna površina

278,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 4.225 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Mukalba, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 5.299 €/m²
Pomer 5.299 €/m² +86% · 3 ogl.

Pomer ima prosječno 5.299 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 165,7 m².

Mukalba 3.518 €/m² +24% · 3 ogl.

Mukalba ima prosječno 3.518 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 898.000 € i površinom oko 376,0 m².

Premantura 3.754 €/m² +32% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 3.754 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.700.000 € i površinom oko 447,5 m².

Vinkuran 3.361 €/m² +18% · 2 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.361 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.130.000 € i površinom oko 433,0 m².

Banjole 2.842 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 2.842 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 475,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / apartman u Medulin medijana cijene je 770.000 € (prosjek 995.759 €), a medijana po m² 4.225 €/m² (prosjek 4.251 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.641 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +51% 7.229 € 67
Medulin trenutni 770.000 € 4.225 € 4.251 € 214
Zadar 402.775 € 4.199 € -1% 4.414 € 68
Rijeka 297.250 € 3.641 € -14% 3.802 € 814
Zagreb 276.479 € 3.213 € -24% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -30% 2.957 € 26

Za stan / kuća / apartman u Medulin trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 995.759 €, prosječna površina 278,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / apartman, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za stan / kuća / apartman (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 178.853 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

178.853 €

U Medulin najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (68%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

U Medulin najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.959 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.482 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.950 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.959 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.058 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.198 €/m²).

Jednosoban stan 2.482 €/m² · 4 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.950 €/m² · 9 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.959 €/m² · 28 ogl. · 37%
Četverosoban stan 5.058 €/m² · 21 ogl. · 28%
Petosoban stan 4.198 €/m² · 14 ogl. · 18%

Među oglasima za stan / kuća / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Garaža (19%), Lift (13%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 13 od 100 ogl. · 13%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi 995.759 €, a medijana 770.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 4.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.272 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za stan / kuća / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 278,0 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 80,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 214 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 995.759 € (medijana 770.000 €), prosječna površina 278,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (3 oglasa, prosječno 5.299 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (5.299 €/m²), Mukalba (3.518 €/m²), Premantura (3.754 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.959 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.482 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.950 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.959 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.058 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.198 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 178.853 €.

Pomer ima prosječno 5.299 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 865.000 € i površinom oko 165,7 m². Mukalba ima prosječno 3.518 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 898.000 € i površinom oko 376,0 m². Premantura ima prosječno 3.754 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 1.700.000 € i površinom oko 447,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.225 €/m², prosjek 4.251 €/m², 214 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.414 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.641 €/m², prosjek 3.802 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).