Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Opatija iznosi 801.579 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 1.750.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Opatija iznosi oko 3.275 €/m², medijana je 3.391 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 5.625 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,7 m² (medijana 247,0 m²), s rasponom od 80,0 do 516,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 801.579 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 251,7 m² (medijana 247,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (19 oglasa, prosječno 3.275 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (3.275 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (68%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 47.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Opatija (med. 3.391 €/m², prosjek 3.275 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.616 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).