Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

760.625 €

Medijana: 875.000 €

Prosječna površina

243,6 m²

Medijana: 233,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.234 €/m²

Medijana: 3.350 €/m²

Raspon cijena

315.000 – 1.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.234 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Veprinac 3.234 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.234 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 760.625 € i površinom oko 243,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 875.000 € (prosjek 760.625 €) i medijanu od 3.350 €/m² (prosjek 3.234 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.786 €/m²) i Rijeka (2.294 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +6%	4.239 €	16
Opatija trenutni	875.000 €	3.350 €	3.234 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -3%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.786 € -17%	2.886 €	168
Rijeka	443.500 €	2.294 € -32%	2.692 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € -32%	2.288 €	8

Za kuća (Opatija) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 760.625 €, prosječna površina 243,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 315.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 31% oglasa za kuća (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 47.000 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

47.000 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (63%).

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 63%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (44%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 12 od 16 ogl. · 75%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta kuća u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 760.625 €, a medijana 875.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 1.750.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.234 €/m², medijana je 3.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.093 do 5.625 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Opatija?

Prosječna površina iznosi 243,6 m² (medijana 233,5 m²), s rasponom od 80,0 do 516,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 760.625 € (medijana 875.000 €), prosječna površina 243,6 m² (medijana 233,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (16 oglasa, prosječno 3.234 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (3.234 €/m²).

Kako su kuća u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (63%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Opatija?

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 47.000 €.

Kako se kuća u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Opatija (med. 3.350 €/m², prosjek 3.234 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.786 €/m², prosjek 2.886 €/m², 168 oglasa), Rijeka (med. 2.294 €/m², prosjek 2.692 €/m², 103 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).