Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 399.215 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.800.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.463 €/m², medijana je 2.698 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 471,5 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 49,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.215 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 471,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (9 oglasa, prosječno 2.083 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.083 €/m²), Valtura (956 €/m²), Jadreški (3.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (24%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.682 €.

Šišan ima prosječno 2.083 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.333 € i površinom oko 760,9 m². Valtura ima prosječno 956 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.563 € i površinom oko 608,0 m². Jadreški ima prosječno 3.280 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.500 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 4.808 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.302 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.367 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.197 €/m², prosjek 3.172 €/m², 356 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.643 €/m², 55 oglasa), Ližnjan (med. 2.698 €/m², prosjek 2.463 €/m², 171 oglasa).