Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 411.067 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 1.800.000 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.740 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 371,0 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 49,0 do 10.096,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 176 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.067 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 371,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (12 oglasa, prosječno 2.793 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.793 €/m²), Valtura (887 €/m²), Jadreški (3.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.291 €.

Šišan ima prosječno 2.793 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.375 € i površinom oko 545,3 m². Valtura ima prosječno 887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 299.417 € i površinom oko 703,7 m². Jadreški ima prosječno 3.280 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.500 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.907 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.311 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.434 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.964 €/m², 182 oglasa), Ližnjan (med. 3.000 €/m², prosjek 2.740 €/m², 176 oglasa), Osijek (med. 2.949 €/m², prosjek 2.656 €/m², 55 oglasa).