Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 98.055 €, a medijana 82.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 450.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.292 €/m², medijana je 126 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 4.714 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 406,5 m² (medijana 550,0 m²), s rasponom od 35,0 do 873,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 98.055 € (medijana 82.000 €), prosječna površina 406,5 m² (medijana 550,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavićini (22 oglasa, prosječno 610 €/m²). Također su zastupljeni: Pavićini (610 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 18.667 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Marčana (med. 126 €/m², prosjek 1.292 €/m², 31 oglasa).