Pronađeno 350 oglasa
350 oglasa · prosj. 932.238 € · med. 750.000 € · 6.304 €/m² (med. 6.066 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI - vrhunski dom u novijoj zgradi s bazenom blizu plaže, panora
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - vrhunski dom u novijoj zgradi s bazenom blizu plaže, panoramski pogled i garaža U rijetkoj DUX ponudi... više
350.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more U ponudi imamo stan u samom centru Voloskog u visokom potkrovlju. Stan se nalazi... više
270.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, novogradnja, 177.28m2, 3s+db, balkon, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
800.000€
Volosko, 80m2, kuća s okućnicom, garaža
Volosko, Opatija
U mirnom i šarmantnom dijelu mjesta Volosko, svega nekoliko minuta hoda od mora, smještena je ova ugodna dvojna kuća idealna... više
985.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1034 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.000.000€
Volosko, kompletno adaptiran stan sa čarobnim pogledom
Volosko, Opatija
Volosko, u mirnoj i tihoj ulici, samo nekoliko koraka od poznatog Mandraća i šetnice lungo mare, prodaje se na dvosoban... više
690.000€
Opatija, stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prekrasan stan nalazi se u Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, u blizini mora iu... više
622.500€
Opatija, dvoetažni stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more! Stan površine 170 m2 smješten je na... više
625.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, očaravajući stan nadomak centra
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
687.400€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
932.238 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
176,7 m²
Medijana: 126,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.304 €/m²
Medijana: 6.066 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.657 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.350 € i površinom oko 173,3 m².
Ičići ima prosječno 10.064 €/m² — 348% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.137.977 € i površinom oko 135,9 m².
Volosko ima prosječno 8.023 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.125.400 € i površinom oko 138,7 m².
Pobri ima prosječno 4.403 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.095.200 € i površinom oko 274,3 m².
Ika ima prosječno 4.464 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.111 € i površinom oko 126,2 m².
Oprić ima prosječno 2.247 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 609.000 € i površinom oko 289,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 932.238 €) i medijanu od 6.066 €/m² (prosjek 6.304 €/m²) — jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 350 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 932.238 €, prosječna površina 176,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.304 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 350 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 102.400 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
102.400 €
U Opatija najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 932.238 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.304 €/m², medijana je 6.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 350 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 176,7 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 17,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 350 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 932.238 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 176,7 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (26 oglasa, prosječno 5.657 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.657 €/m²), Ičići (10.064 €/m²), Volosko (8.023 €/m²).
Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (76%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 102.400 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.657 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.350 € i površinom oko 173,3 m². Ičići ima prosječno 10.064 €/m² — 348% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.137.977 € i površinom oko 135,9 m². Volosko ima prosječno 8.023 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.125.400 € i površinom oko 138,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.066 €/m², prosjek 6.304 €/m², 350 oglasa), Split (med. 5.983 €/m², prosjek 6.101 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.426 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.224 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.141 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.682 €/m², 25 oglasa).