Pronađeno 347 oglasa
347 oglasa · prosj. 865.655 € · med. 721.000 € · 6.103 €/m² (med. 5.208 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
462.350€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1137 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
OPATIJA 3S+DB, terasa, sauna, garaža
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, atraktivan i prekrasan primorski grad bogate povijesti i kulture, oaza je mnogih interesantnih lokacija, spomenika,... više
467.000€
OPATIJA, PRILIKA, vila sa više apartmana na odličnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, na manjoj uzvisini u blizini mora i centra grada... više
1.600.000€
Opatija penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi na zadnjem... više
850.000€
Opatija, stan sa dodatnim apartmanom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prodaje se stan od 180 m2 s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner te dodatni apartman u suterenu od cca 40 m2.... više
415.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
691.300€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, APARTMAN U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzan apartman na drugom katu novogradnje. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom... više
720.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
865.655 €
Medijana: 721.000 €
Prosječna površina
174,7 m²
Medijana: 118,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.103 €/m²
Medijana: 5.208 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Volosko i dr..
Ičići ima prosječno 9.624 €/m² — 304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.065.729 € i površinom oko 129,0 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.660 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 793.718 € i površinom oko 170,5 m².
Volosko ima prosječno 7.103 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.269 € i površinom oko 127,5 m².
Pobri ima prosječno 4.349 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 821.308 € i površinom oko 214,4 m².
Oprić ima prosječno 2.380 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 632.778 € i površinom oko 279,2 m².
Poljane ima prosječno 5.339 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.177.250 € i površinom oko 226,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 721.000 € (prosjek 865.655 €) i medijanu od 5.208 €/m² (prosjek 6.103 €/m²) — skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zadar (3.261 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 347 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 865.655 €, prosječna površina 174,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.103 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 347 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 85.658 €).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
85.658 €
U Opatija najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 865.655 €, a medijana 721.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.103 €/m², medijana je 5.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 347 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 174,7 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 17,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 347 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 865.655 € (medijana 721.000 €), prosječna površina 174,7 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (24 oglasa, prosječno 9.624 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (9.624 €/m²), Opatija - Centar (5.660 €/m²), Volosko (7.103 €/m²).
Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 85.658 €.
Ičići ima prosječno 9.624 €/m² — 304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.065.729 € i površinom oko 129,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.660 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 793.718 € i površinom oko 170,5 m². Volosko ima prosječno 7.103 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 949.269 € i površinom oko 127,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.075 €/m², 140 oglasa), Opatija (med. 5.208 €/m², prosjek 6.103 €/m², 347 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.384 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.019 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.219 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).