Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 324.298 €
  • Medijana cijene 261.999 €
  • Prosječna površina 94,0 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.422 €
  • Medijana €/m² 3.224 €
  • Aktivnih oglasa 61
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 61 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

61 oglasa · prosj. 324.298 € · med. 261.999 € · 3.422 €/m² (med. 3.224 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

324.298 €

Medijana: 261.999 €

Prosječna površina

94,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.422 €/m²

Medijana: 3.224 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donja Dubrava, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.893 €/m² Najskuplje: 5.017 €/m²
Sesvete 3.274 €/m² +13% · 14 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.274 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.531 € i površinom oko 87,5 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +23% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Donji Grad 2.893 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.893 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.400 € i površinom oko 74,8 m².

Centar 5.017 €/m² +73% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 5.017 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.800 € i površinom oko 65,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.493 €/m² +21% · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.493 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.158.500 € i površinom oko 259,3 m².

Trešnjevka - Sjever 2.971 €/m² +3% · 4 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.971 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.700 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 261.999 € (prosjek 324.298 €), a medijana po m² 3.224 €/m² (prosjek 3.422 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +97% 7.048 € 69
Zadar 378.350 € 4.300 € +33% 4.529 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € +7% 3.719 € 810
Zagreb trenutni 261.999 € 3.224 € 3.422 € 61
Osijek 236.580 € 3.074 € -5% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 807

Za stan u Zagreb trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.298 €, prosječna površina 94,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.422 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 7% oglasa za stan (4 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.719 €).

Sniženih oglasa

7%

4/61

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.719 €

U Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 7 ogl. · 11%
50 – 70 m² 14 ogl. · 23%
70 – 100 m² 26 ogl. · 43%
100 – 150 m² 8 ogl. · 13%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.515 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.527 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.515 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.042 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.989 €/m²).

Jednosoban stan 4.281 €/m² · 4 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.527 €/m² · 11 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.515 €/m² · 22 ogl. · 37%
Četverosoban stan 3.042 €/m² · 16 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.989 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 9 od 61 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 7 od 61 ogl. · 11%
Garaža 2 od 61 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 324.298 €, a medijana 261.999 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.422 €/m², medijana je 3.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.298 € (medijana 261.999 €), prosječna površina 94,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (14 oglasa, prosječno 3.274 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.274 €/m²), Donja Dubrava (3.568 €/m²), Donji Grad (2.893 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.515 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.527 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.515 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.042 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.989 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.719 €.

Sesvete ima prosječno 3.274 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.531 € i površinom oko 87,5 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m². Donji Grad ima prosječno 2.893 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.400 € i površinom oko 74,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.048 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.422 €/m², 61 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 807 oglasa).