Dvosoban stan Opatija - Centar, Opatija 50m² - 1.000 €

Novo 6

OPATIJA - Lijepi stan 1S+DB u centru Opatije

OPATIJA - Lijepi stan 1S+DB u centru Opatije — fotografija 2

OPATIJA - Lijepi stan 1S+DB u centru Opatije — fotografija 3

OPATIJA - Lijepi stan 1S+DB u centru Opatije — fotografija 4

OPATIJA - Lijepi stan 1S+DB u centru Opatije — fotografija 5

OPATIJA - Lijepi stan 1S+DB u centru Opatije — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (20 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115745

Opis

OPATIJA - Lijepi stan 1S+DB u centru Opatije

Iznajmljuje se lijepi stan u samom centru Opatije, udaljen svega 80m od mora i opatijske šetnice.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, zasebnog wc-a i balkona.

Stan je uređen u autentičnom opatijskom stilu, potpuno je opremljen, a kupaonica i wc imaju podno grijanje za dodatnu udobnost.

Odlična lokacija u blizini mora, šetnice, restorana i ostalih sadržaja.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30958

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0915072502... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 1.354 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 975 € · +3% (u medijani)

400 € Prosjek · Medijana 7.000 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · +25% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

1.354 € /mj.

Medijana: 975 €/mj.

Prosječna površina

72,0 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

400 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Opatija - Centar 20 €/m² +43% · 32 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.434 €/mj. i površinom oko 69,3 m².

Ičići 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.613 €/mj. i površinom oko 92,4 m².

Volosko 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Volosko ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 46,8 m².

Poljane 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 14 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 975 €/mj. (prosjek 1.354 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	975 € /mj.	16 €	19 €	52
Split	1.200 € /mj.	16 € 0%	17 €	17
Pula	1.200 € /mj.	14 € -13%	16 €	17
Zagreb	925 € /mj.	13 € -19%	13 €	150
Rijeka	800 € /mj.	13 € -19%	14 €	369

Za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.354 €/mjesečno, prosječna površina 72,0 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Opatija - Centar, Opatija je 12% oglasa za dvosoban stan (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 250 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

6/52

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

250 €

U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (33%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 9 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mj. 16 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 17 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 31%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 45%

Trosoban stan 20 €/m² · 16 ogl. · 33%

Četverosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 14%

Među oglasima za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (13%).

Terasa 29 od 52 ogl. · 56%

Parkirno mjesto 28 od 52 ogl. · 54%

Garaža 7 od 52 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.354 €/mjesečno, a medijana 975 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (25%). Prosjek za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.354 €/mjesečno, a medijana 975 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.354 €/mjesečno (medijana 975 €/mjesečno), prosječna površina 72,0 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.