Reklama

OPATIJA - MODERAN STAN 58 m2 - 50m OD MORA

Opatija - Centar, Opatija

1.500€ /mjesečno

25 €/m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
1.500€ /mjesečno
Površina
58 m2 (25 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Klima uređaj
Udaljenost od mora
50m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
21.09.2026
ID
115216
Reklama

Opis

MODERAN STAN U CENTRU OPATIJE – 58 m² | RADNA SOBA | 2 PARKIRNA MJESTA | OPTIKA | 50 m OD MORA

U samom centru Opatije, svega 50 metara od mora i poznate opatijske šetnice, iznajmljuje se potpuno renoviran i moderno uređen stan površine 58 m².

Stan se nalazi na 1. katu te je vrlo funkcionalno organiziran. Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, zasebne radne sobe i kupaonice. Posebna prednost je radna soba koja omogućuje ugodan i miran rad od kuće, bez potrebe za pretvaranjem dnevnog ili spavaćeg prostora u ured.

Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje.

Kuhinja je moderno uređena i opremljena kvalitetnim Bosch uređajima, uključujući i vinski hladnjak. U kupaonici se nalaze Bosch perilica i sušilica rublja, a dodatnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci pruža podno grijanje.

Za grijanje i hlađenje ugrađeni su Daikin klima uređaji u svakoj prostoriji – dnevnom boravku, spavaćoj i radnoj sobi. Kroz stan se proteže parket, a namještaj i oprema pažljivo su odabrani kako bi prostor bio istovremeno moderan, ugodan i praktičan za svakodnevni život.

Stan ima aktivan optički internet, što ga čini odličnim izborom za osobe koje rade od kuće i trebaju pouzdanu i brzu internetsku vezu.

Jedna od najvećih prednosti stana je njegova lokacija. More, šetnica, restorani, kafići, trgovine i ostali sadržaji centra Opatije nalaze se na nekoliko minuta hoda, dok se iz stana pruža lijep pogled prema Opatiji i Kv

Reklama

Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 1.357 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 950 € · +58% (iznad medijane)
400 € Prosjek · Medijana 7.000 €
Cijena / m²: 26 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · +63% (iznad medijane)
10 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

1.357 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

400 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²
Opatija - Centar 20 €/m² +43% · 32 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.432 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Ičići 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 90,0 m².

Volosko 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Volosko ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 52,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.357 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 950 € /mj. 16 € 19 € 50
Split 1.250 € /mj. 16 € 0% 17 € 16
Pula 1.250 € /mj. 15 € -6% 16 € 17
Rijeka 1.000 € /mj. 13 € -19% 14 € 365
Zagreb 870 € /mj. 12 € -25% 12 € 150

Za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.357 €/mjesečno, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Opatija - Centar, Opatija je 12% oglasa za trosoban stan (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 233 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

233 €

U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (32%).

500 – 700 €/mj. 8 ogl. · 16%
iznad 1.500 €/mj. 16 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%
30 – 50 m² 15 ogl. · 30%
50 – 70 m² 13 ogl. · 26%
70 – 100 m² 10 ogl. · 20%
100 – 150 m² 7 ogl. · 14%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 9%
Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 45%
Trosoban stan 21 €/m² · 15 ogl. · 32%
Četverosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (12%).

Terasa 31 od 50 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 26 od 50 ogl. · 52%
Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.357 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (63%). Prosjek za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.357 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 56,5 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.357 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,9 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Atlas
Agencija
Atlas
Kontakt osoba
Atlas Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 550... Prikaži broj
Adresa
Dalmatinskih brigada 36
Matulji, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.500 €

Kontakt