Trosoban stan Opatija - Centar, Opatija 110m² - 1.200 €

10

Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled

Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled — fotografija 2

Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled — fotografija 3

Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled — fotografija 4

Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled — fotografija 5

Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled — fotografija 6

Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled — fotografija 7

Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled — fotografija 8

Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled — fotografija 9

Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 110 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 32241

Opis

Iznajmljuje se prekrasan i prostran stan u Opatiji! Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja i usluga.
Sastoji se od predsoblja, kuhinje, kupaonice, dvije spavaće sobe i dva balkona s kojih se pruža prekrasan pogled na more i Kvarner.
Stan se iznajmljuje namješten te ima novu kuhinju koja je opremljena novim aparatima.
Na korištenje ima vrlo lijep i održavan vrt.
Uz osigurano parking mjesto postoji mogućnost iznajmljivanja i garaže (14m2).

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N153

Danijela Malešević
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385912828283... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: danijelamalesevic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 385958671529... Prikaži broj
Tel: + 385914944145... Prikaži broj
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.349 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.000 € · +20% (iznad medijane)

350 € Prosjek · Medijana 7.000 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · -31% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

1.349 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

350 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Opatija - Centar 20 €/m² +82% · 32 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.428 €/mj. i površinom oko 69,3 m².

Ičići 18 €/m² +64% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m².

Volosko 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 52,7 m².

Ika 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².

Poljane 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Oprić 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.349 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	1.000 € /mj.	16 €	19 €	53
Split	1.200 € /mj.	16 € 0%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € -13%	16 €	17
Zagreb	800 € /mj.	13 € -19%	12 €	150
Rijeka	995 € /mj.	13 € -19%	14 €	366

Za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.349 €/mjesečno, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Opatija - Centar, Opatija je 13% oglasa za trosoban stan (7 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 236 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

7/53

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

236 €

U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (32%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 9 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mj. 16 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 17 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 30%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 42%

Trosoban stan 20 €/m² · 17 ogl. · 34%

Četverosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).

Terasa 31 od 53 ogl. · 58%

Parkirno mjesto 27 od 53 ogl. · 51%

Garaža 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.349 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.349 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.349 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 73,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.