Opatija centar – luksuzan 2S+DB stan s pogledom na more, bazenom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
1.700€ /mjesečno
19 €/m2
Tip
Stan
Površina
86 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.700€ /mjesečno
- Površina
- 86 m2 (19 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2500
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 600m
- Ažuriran
- 02.08.2026
- ID
- 102203
Opis
Iznajmljuje se luksuzno uređen i potpuno namješten stan površine 86,49 m², smješten u prizemlju uredne i mirne kuce u Opatiji, na izvrsnoj lokaciji svega 700 m od mora i centra.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i modernom kuhinjom, kupaonice, wc za gosti , te balkona s prekrasnim pogledom na more i okolicu.
Nekretnina je kompletno renovirana 2022. godine te je opremljena kvalitetnim i modernim namještajem, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Posebne prednosti:
– prekrasan pogled na more
– balkon / terasa
– bazen na korištenje
– uređena i ograđena okućnica površine 2500 m²
– mirna i privatna lokacija
– parkirno mjesto uz stan
– PVC stolarija
– klimatizacija
– videonadzor
– južna orijentacija, stan pun svjetla
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja – centra, trgovina, restorana i plaže.
Dugoročan najam, idealno za poslovne ljude, obitelj.
Za više informacija i razgled, slobodno kontaktirajte.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30207
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.100 € · +55% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.456 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
78,0 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
400 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.570 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.742 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Volosko ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 53,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 1.100 €/mj. (prosjek 1.456 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).
Za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.456 €/mjesečno, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Opatija - Centar, Opatija je 12% oglasa za trosoban stan (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 240 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
5/41
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
240 €
U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (37%).
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).
U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 1.700 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.456 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.456 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 41 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.456 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 78,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.700 €/mj. 20 €/m²
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 86 m²
1.600 €/mj. 18 €/m²
OPATIJA, TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 88 m²
1.800 €/mj. 31 €/m²
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 59 m²
1.600 €/mj. 16 €/m²
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 100 m²
1.850 €/mj. 13 €/m²
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 140 m²
1.500 €/mj. 29 €/m²
Opatija, centar, dvosobni stan, najam, 51m2, 300m od mora
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 51 m²
2.000 €/mj. 27 €/m²
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatij
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 75 m²
1.300 €/mj. 24 €/m²
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 55 m²
1.300 €/mj. 12 €/m²
Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 110 m²
1.200 €/mj. 15 €/m²
OPATIJA, TROSOBAN STAN S PARKINGOM ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 80 m²
900 €/mj. 28 €/m²
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 32 m²