Pronađeno 609 oglasa
609 oglasa · prosj. 734.686 € · med. 590.000 € · 4.552 €/m² (med. 4.526 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
OPATIJA - stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - stan sa panoramskim pogledom U ponudi imamo dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonicom,... više
384.000€
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogle
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogledom na more Na mirnoj i tihoj lokaciji, svega... više
291.000€
OPATIJA, IČIĆI - Premium stan s terasom i spektakularnim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Premium stan s terasom i spektakularnim pogledom Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s velikom terasom i... više
912.250€
OPATIJA, IČIĆI - Luksuzni stan s terasom i pogledom bez prepreka
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Luksuzni stan s terasom i pogledom bez prepreka Na prodaju je luksuzni stan 2S+DB s prostranom terasom... više
799.500€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
OPATIJA, CENTAR - Luksuzni dvoetažni stan u povijesnoj vili, 86m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Luksuzni dvoetažni stan u povijesnoj vili, 86m2 U samom središtu Opatije, gotovo na dodir mora i legendarne... više
880.000€
OPATIJA, DOBREĆ - Građevinsko zemljište sa starinom i pripojenom zelenom zon
Dobreć, Opatija
OPATIJA, DOBREĆ - Građevinsko zemljište sa starinom i pripojenom zelenom zonom , 4747m2 Na prodaju je zemljište sa tri... više
324.000€
Opatija kuća s 4 stana s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji s 4 stana ukupne površine 250m2. Sastoji se od dvosobnog stana s dnevim boravkom u prizemlju,... više
835.000€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 93.40m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
787.000€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište
Dobreć, Opatija
U ponudi je jako lijepo i ravno zemljište veličine od 2.740m2 od čega 100m2 nije u građevinskoj zoni. Zemljište ima pogled... više
256.500€
Veprinac, građevinsko zemljište, 1.671m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu koje se sastoji od dviju čestica ukupne površine 1.671m2. Pogodno je za izgradnju... više
344.200€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, 47.64m2, 1s+db, adaptiran i namješten stan
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji, poznatoj po svojim prekrasnim šetnicama, luksuznim hotelima i bogatoj kulturnoj baštini. Ovaj... više
290.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
734.686 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
300,2 m²
Medijana: 147,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.552 €/m²
Medijana: 4.526 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.177 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 764.360 € i površinom oko 220,4 m².
Ičići ima prosječno 5.203 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.182 € i površinom oko 333,1 m².
Pobri ima prosječno 3.174 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 799.818 € i površinom oko 442,0 m².
Volosko ima prosječno 5.410 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 593.417 € i površinom oko 101,5 m².
Oprić ima prosječno 2.366 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 993.667 € i površinom oko 417,2 m².
Veprinac ima prosječno 2.986 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 885.000 € i površinom oko 545,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 590.000 € (prosjek 734.686 €) i medijanu od 4.526 €/m² (prosjek 4.552 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.560 €/m²) i Zadar (3.360 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 734.686 €, prosječna površina 300,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 2.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 44.500 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
44.500 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 734.686 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 2.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.552 €/m², medijana je 4.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 609 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 300,2 m² (medijana 147,5 m²), s rasponom od 43,0 do 2.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 609 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 734.686 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 300,2 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 5.177 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.177 €/m²), Ičići (5.203 €/m²), Pobri (3.174 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.177 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 764.360 € i površinom oko 220,4 m². Ičići ima prosječno 5.203 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.182 € i površinom oko 333,1 m². Pobri ima prosječno 3.174 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 799.818 € i površinom oko 442,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.212 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 4.526 €/m², prosjek 4.552 €/m², 609 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.546 €/m², 1.307 oglasa), Zadar (med. 3.360 €/m², prosjek 3.642 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.163 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).