Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 934.229 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.367 €/m², medijana je 3.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 515 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 939,7 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 515 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 934.229 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 939,7 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 6.529 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.529 €/m²), Poljane (2.651 €/m²), Ičići (5.898 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 86.923 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.529 €/m² - 503% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.290.507 € i površinom oko 454,0 m². Poljane ima prosječno 2.651 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 914.714 € i površinom oko 461,7 m². Ičići ima prosječno 5.898 €/m² - 445% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.037.385 € i površinom oko 292,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.885 €/m², 119 oglasa), Opatija (med. 3.744 €/m², prosjek 4.367 €/m², 515 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 2.909 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.315 €/m², 1.022 oglasa), Zagreb (med. 3.013 €/m², prosjek 2.774 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).