Pronađeno 1297 oglasa
1.297 oglasa · prosj. 883.957 € · med. 598.500 € · 4.359 €/m² (med. 4.132 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smj...
, Opatija
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smješteno na odličnoj lokaciji, s panoramskim pogledom... više
1.250.000€
GRAĐEVINSKI TEREN OPATIJA
Oprić, Opatija
PRODAJE SE GRAĐEVINSKI TEREN U IKI SA OTVORENIM POGLEDOM NA MORE, TEREN JE RAVNIJI NA DVIJE KASKADE. ZEMLJIŠTE JE U MJEŠOVITOJ... više
96.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
OPATIJA - garsonjera u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - garsonjera u centru Opatije Garsonjera u Austrougarskoj vili – prvi red do mora, Opatija Posredujemo u prodaji... više
129.000€
Garsonjera u centru Opatije sa dvorištem
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
133.000€
KVARNER, OPATIJA - Garaža 15 m² blizu mora i centra grada
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Garaža 15 m², blizu mora i centra grada Garaža od 15 m² na rijetkoj lokaciji u Opatiji, svega par minuta hoda... više
60.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
OPATIJA, CENTAR – Prilika: luksuzni studio preko puta hotela Milenij, direktn
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – Prilika: luksuzni studio preko puta hotela Milenij, direktno u centru, blizu plaže i Lungomare U DUXu... više
140.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
274.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
883.957 €
Medijana: 598.500 €
Prosječna površina
713,6 m²
Medijana: 201,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.359 €/m²
Medijana: 4.132 €/m²
Raspon cijena
60.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.169 €/m² — 256% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.032.429 € i površinom oko 415,7 m².
Poljane ima prosječno 1.952 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 890.889 € i površinom oko 1.409,6 m².
Veprinac ima prosječno 1.731 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.600 € i površinom oko 1.584,4 m².
Pobri ima prosječno 3.252 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 609.167 € i površinom oko 342,5 m².
Ičići ima prosječno 4.191 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.263.400 € i površinom oko 412,0 m².
Ika ima prosječno 4.893 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 578.750 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 598.500 € (prosjek 883.957 €) i medijanu od 4.132 €/m² (prosjek 4.359 €/m²) — skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.783 €/m²) i Rijeka (2.966 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 685.500 € | 6.148 € +49% | 5.993 € | 143 |
| Opatija trenutni | 598.500 € | 4.132 € | 4.359 € | 1.297 |
| Zadar | 398.399 € | 3.783 € -8% | 3.050 € | 204 |
| Rijeka | 241.000 € | 2.966 € -28% | 2.883 € | 2.058 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -29% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 250.000 € | 2.908 € -30% | 2.850 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.297 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 883.957 €, prosječna površina 713,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.359 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.297 rezultata pretrage.
U Opatija je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 160.000 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
160.000 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 883.957 €, a medijana 598.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.359 €/m², medijana je 4.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 1.297 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 713,6 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 15,0 do 11.142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.297 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 883.957 € (medijana 598.500 €), prosječna površina 713,6 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 6.169 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.169 €/m²), Poljane (1.952 €/m²), Veprinac (1.731 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 160.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.169 €/m² — 256% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.032.429 € i površinom oko 415,7 m². Poljane ima prosječno 1.952 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 890.889 € i površinom oko 1.409,6 m². Veprinac ima prosječno 1.731 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.600 € i površinom oko 1.584,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.993 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.132 €/m², prosjek 4.359 €/m², 1.297 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.050 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.850 €/m², 115 oglasa).