Pronađeno 468 oglasa
468 oglasa · prosj. 872.140 € · med. 572.500 € · 5.162 €/m² (med. 5.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR | DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR | Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Opatije prodaje se prostran i potpuno adaptiran stan površine... više
399.000€
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 100.07m2, stan u vili, dva balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u vili smještenoj u prekrasnoj Opatiji, na prvom katu, ukupne površine 100.07m². Ovaj elegantan... više
640.000€
Opatija, novogradnja, 177.28m2, 3s+db, balkon, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
800.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Opatija, Ičići, lijepa i kvalitetna etaža od 97.76m2
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža od 97.76m² smještena u novoizgrađenoj vili, koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje i pažljivom izvedbom.... više
340.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište
Dobreć, Opatija
U ponudi je jako lijepo i ravno zemljište veličine od 2.740m2 od čega 100m2 nije u građevinskoj zoni. Zemljište ima pogled... više
256.500€
Opatija, 121.93m2, stan 2. red do mora, atraktivna pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
Rijetkost u ponudi! Komforna nekretnina veličine 121.93m2 koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji, 2. red do mora.... više
850.000€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (3,42 m2), WC-a (2,19 m2), blagovaonice i... više
540.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 125,81m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
880.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 112,10m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
748.600€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
872.140 €
Medijana: 572.500 €
Prosječna površina
291,8 m²
Medijana: 142,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.162 €/m²
Medijana: 5.000 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.476 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.010.744 € i površinom oko 213,5 m².
Ičići ima prosječno 6.341 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.057.833 € i površinom oko 309,2 m².
Ika ima prosječno 4.125 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600.600 € i površinom oko 141,8 m².
Poljane ima prosječno 3.676 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 878.667 € i površinom oko 266,3 m².
Pobri ima prosječno 4.177 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 625.375 € i površinom oko 257,6 m².
Veprinac ima prosječno 2.007 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 862.000 € i površinom oko 822,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 572.500 € (prosjek 872.140 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosjek 5.162 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.870 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 872.140 €, prosječna površina 291,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.162 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 51.346 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
51.346 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 872.140 €, a medijana 572.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.162 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 468 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 291,8 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 46,0 do 2.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 468 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 872.140 € (medijana 572.500 €), prosječna površina 291,8 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 6.476 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.476 €/m²), Ičići (6.341 €/m²), Ika (4.125 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (59%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 51.346 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.476 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.010.744 € i površinom oko 213,5 m². Ičići ima prosječno 6.341 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.057.833 € i površinom oko 309,2 m². Ika ima prosječno 4.125 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600.600 € i površinom oko 141,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.000 €/m², prosjek 5.162 €/m², 468 oglasa), Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.271 €/m², 126 oglasa), Zadar (med. 3.870 €/m², prosjek 3.348 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.840 €/m², prosjek 3.848 €/m², 1.023 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 2.909 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).