Pronađeno 348 oglasa
348 oglasa · prosj. 836.973 € · med. 700.000 € · 5.644 €/m² (med. 5.037 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Građevinsko zemljište Ika 988m2
Oprić, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište u Iki površine 988 m2. Struja i voda se nalaze do samog zemljišta. Postoji mogućnost izgradnje... više
450.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište
Dobreć, Opatija
U ponudi je jako lijepo i ravno zemljište veličine od 2.740m2 od čega 100m2 nije u građevinskoj zoni. Zemljište ima pogled... više
256.500€
Veprinac, građevinsko zemljište, 1.671m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu koje se sastoji od dviju čestica ukupne površine 1.671m2. Pogodno je za izgradnju... više
344.200€
Opatija, etaža, 100m2, 2s+db, garaža i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža u Opatiji s pogledom na more i samo 300m udaljena od centra grada. Smještena je u kvalitetnoj zgradi sa... više
450.000€
Opatija, 100.07m2, stan u vili, dva balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u vili smještenoj u prekrasnoj Opatiji, na prvom katu, ukupne površine 100.07m². Ovaj elegantan... više
640.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
Volosko, 80m2, kuća s okućnicom, garaža
Volosko, Opatija
U mirnom i šarmantnom dijelu mjesta Volosko, svega nekoliko minuta hoda od mora, smještena je ova ugodna dvojna kuća idealna... više
985.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi na zadnjem... više
850.000€
Opatija, Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.696.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
836.973 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
469,2 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.644 €/m²
Medijana: 5.037 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.930 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 826.179 € i površinom oko 255,7 m².
Ičići ima prosječno 8.954 €/m² — 345% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 938.140 € i površinom oko 121,0 m².
Volosko ima prosječno 7.428 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.864 € i površinom oko 128,2 m².
Ika ima prosječno 3.880 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 485.000 € i površinom oko 216,8 m².
Pobri ima prosječno 3.488 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.028.750 € i površinom oko 352,3 m².
Oprić ima prosječno 2.014 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.000 € i površinom oko 3.783,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 836.973 €) i medijanu od 5.037 €/m² (prosjek 5.644 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.504 €/m²) i Rijeka (3.343 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 836.973 €, prosječna površina 469,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 74.676 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
74.676 €
U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 836.973 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.644 €/m², medijana je 5.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 348 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 469,2 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 17,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 348 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 836.973 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 469,2 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 4.930 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.930 €/m²), Ičići (8.954 €/m²), Volosko (7.428 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 74.676 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.930 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 826.179 € i površinom oko 255,7 m². Ičići ima prosječno 8.954 €/m² — 345% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 938.140 € i površinom oko 121,0 m². Volosko ima prosječno 7.428 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.864 € i površinom oko 128,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.978 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.037 €/m², prosjek 5.644 €/m², 348 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.149 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.343 €/m², prosjek 3.305 €/m², 1.308 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.003 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).