Pronađeno 335 oglasa
335 oglasa · prosj. 847.873 € · med. 726.500 € · 5.329 €/m² (med. 4.569 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s infinity bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku... više
1.410.000€
Građevisnko zemljište s građevinskom dozvolom 633m2
Oprić, Opatija
Prodaje se građevisnko zemljište 633m2 s građevinskom dozvolom za kuću s tri stana i plaćenim komunalijama. Za sve informacije... više
360.000€
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Voloskom, ukupne površine 121.35m², smješten u zgradi s tri stana, na mirnoj lokaciji. Ovaj... više
730.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 97.67m2, vrt i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 97.67m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
605.500€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Opatija, vrhunska novogradnja, 101.29m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
648.200€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
847.873 €
Medijana: 726.500 €
Prosječna površina
515,4 m²
Medijana: 132,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.329 €/m²
Medijana: 4.569 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.887 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.072 € i površinom oko 273,6 m².
Ičići ima prosječno 9.084 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 944.402 € i površinom oko 121,5 m².
Volosko ima prosječno 6.794 €/m² — 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 963.929 € i površinom oko 125,9 m².
Oprić ima prosječno 2.162 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 758.800 € i površinom oko 3.127,8 m².
Pobri ima prosječno 3.488 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.028.750 € i površinom oko 352,3 m².
Ika ima prosječno 3.168 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 402.500 € i površinom oko 264,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 726.500 € (prosjek 847.873 €) i medijanu od 4.569 €/m² (prosjek 5.329 €/m²) — skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.504 €/m²) i Rijeka (3.343 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 847.873 €, prosječna površina 515,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.329 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 335 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.265 €).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
77.265 €
U Opatija najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (23%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 847.873 €, a medijana 726.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.329 €/m², medijana je 4.569 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 515,4 m² (medijana 132,5 m²), s rasponom od 17,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 847.873 € (medijana 726.500 €), prosječna površina 515,4 m² (medijana 132,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 4.887 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.887 €/m²), Ičići (9.084 €/m²), Volosko (6.794 €/m²).
Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (64%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 77.265 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.887 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 857.072 € i površinom oko 273,6 m². Ičići ima prosječno 9.084 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 944.402 € i površinom oko 121,5 m². Volosko ima prosječno 6.794 €/m² — 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 963.929 € i površinom oko 125,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.245 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 4.569 €/m², prosjek 5.329 €/m², 335 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.099 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.343 €/m², prosjek 3.305 €/m², 1.308 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.994 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).