Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 440.208 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 3.955 €/m², medijana je 3.635 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 449,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 44,0 do 23.283,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.208 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 449,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (30 oglasa, prosječno 3.847 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.847 €/m²), Donje Ražine (3.388 €/m²), Grebaštica (6.492 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.020 €.

Brodarica ima prosječno 3.847 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.489 € i površinom oko 81,4 m². Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m². Grebaštica ima prosječno 6.492 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 723.671 € i površinom oko 243,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 5.064 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.889 €/m², prosjek 3.420 €/m², 131 oglasa), Šibenik (med. 3.635 €/m², prosjek 3.955 €/m², 180 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.282 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.246 €/m², prosjek 3.368 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.695 €/m², 54 oglasa).