Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 233.039 €
  • Medijana cijene 240.349 €
  • Prosječna površina 130,4 m²
  • Medijana površine 61,0 m²
  • Cijena / m² 3.798 €
  • Medijana €/m² 3.885 €
  • Aktivnih oglasa 160
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 160 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

160 oglasa · prosj. 233.039 € · med. 240.349 € · 3.798 €/m² (med. 3.885 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

233.039 €

Medijana: 240.349 €

Prosječna površina

130,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.798 €/m²

Medijana: 3.885 €/m²

Raspon cijena

19.150 – 350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura.

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 3.437 €/m²
Banjole 3.436 €/m² +3% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 3.436 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.667 € i površinom oko 79,2 m².

Pomer 3.437 €/m² +3% · 3 ogl.

Pomer ima prosječno 3.437 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.333 € i površinom oko 985,7 m².

Premantura 3.346 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 3.346 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 395,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 240.349 € (prosjek 233.039 €), a medijana po m² 3.885 €/m² (prosjek 3.798 €/m²) - skuplje od Split (4.772 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.259 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 4.772 € +23% 4.592 € 115
Medulin trenutni 240.349 € 3.885 € 3.798 € 160
Rijeka 254.000 € 3.259 € -16% 3.426 € 1.033
Zagreb 282.000 € 3.123 € -20% 2.910 € 114
Zadar 444.943 € 2.978 € -23% 2.465 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € -25% 2.759 € 31

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 233.039 €, prosječna površina 130,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.798 €/m². Raspon cijena kreće se od 19.150 – 350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

U Medulin je 11% oglasa za nekretnine (9 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.944 €).

Sniženih oglasa

11%

9/82

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.944 €

U Medulin najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%
30 – 50 m² 16 ogl. · 20%
50 – 70 m² 28 ogl. · 34%
70 – 100 m² 19 ogl. · 23%
100 – 150 m² 8 ogl. · 10%
iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (39%), Lift (7%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 44 od 82 ogl. · 54%
Terasa 32 od 82 ogl. · 39%
Lift 6 od 82 ogl. · 7%
Garaža 3 od 82 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 233.039 €, a medijana 240.349 €. Raspon cijena kreće se od 19.150 do 350.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 3.798 €/m², medijana je 3.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 18,0 do 2.819,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.039 € (medijana 240.349 €), prosječna površina 130,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (6 oglasa, prosječno 3.436 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.436 €/m²), Pomer (3.437 €/m²), Premantura (3.346 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.944 €.

Banjole ima prosječno 3.436 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.667 € i površinom oko 79,2 m². Pomer ima prosječno 3.437 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.333 € i površinom oko 985,7 m². Premantura ima prosječno 3.346 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 395,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.772 €/m², prosjek 4.592 €/m², 115 oglasa), Medulin (med. 3.885 €/m², prosjek 3.798 €/m², 160 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.033 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.910 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).