Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 480.134 €
  • Medijana cijene 402.500 €
  • Prosječna površina 142,0 m²
  • Medijana površine 114,0 m²
  • Cijena / m² 3.698 €
  • Medijana €/m² 3.630 €
  • Aktivnih oglasa 197
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 197 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

197 oglasa · prosj. 480.134 € · med. 402.500 € · 3.698 €/m² (med. 3.630 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

480.134 €

Medijana: 402.500 €

Prosječna površina

142,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.630 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 4.963 €/m²
Kantrida 4.963 €/m² +111% · 24 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.963 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.167 € i površinom oko 119,5 m².

Podmurvice 3.748 €/m² +59% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.748 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.091 € i površinom oko 100,2 m².

Zamet 3.424 €/m² +45% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.424 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.938 € i površinom oko 133,4 m².

Draga 2.357 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Draga ima prosječno 2.357 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.125 € i površinom oko 131,4 m².

Drenova 3.306 €/m² +40% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.306 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 427.167 € i površinom oko 157,3 m².

Belveder 2.735 €/m² +16% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.735 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.900 € i površinom oko 129,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 402.500 € (prosjek 480.134 €), a medijana po m² 3.630 €/m² (prosjek 3.698 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.208 €/m²) i Osijek (2.949 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.345 € +47% 4.904 € 109
Zadar 340.000 € 3.672 € +1% 3.345 € 133
Rijeka trenutni 402.500 € 3.630 € 3.698 € 197
Zagreb 268.425 € 3.208 € -12% 3.000 € 123
Osijek 238.000 € 2.949 € -19% 2.656 € 55
Pula 176.500 € 2.740 € -25% 2.702 € 1.144

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 480.134 €, prosječna površina 142,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 34.273 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

34.273 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 480.134 €, a medijana 402.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.698 €/m², medijana je 3.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 884 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 197 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 142,0 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 197 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 480.134 € (medijana 402.500 €), prosječna površina 142,0 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (24 oglasa, prosječno 4.963 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.963 €/m²), Podmurvice (3.748 €/m²), Zamet (3.424 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 34.273 €.

Kantrida ima prosječno 4.963 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.167 € i površinom oko 119,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.748 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.091 € i površinom oko 100,2 m². Zamet ima prosječno 3.424 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.938 € i površinom oko 133,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.904 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.345 €/m², 133 oglasa), Rijeka (med. 3.630 €/m², prosjek 3.698 €/m², 197 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.000 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.949 €/m², prosjek 2.656 €/m², 55 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.144 oglasa).