Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 505.922 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 180,9 m²
  • Medijana površine 110,0 m²
  • Cijena / m² 3.815 €
  • Medijana €/m² 4.076 €
  • Aktivnih oglasa 577
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 577 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

577 oglasa · prosj. 505.922 € · med. 360.000 € · 3.815 €/m² (med. 4.076 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

505.922 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

180,9 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.815 €/m²

Medijana: 4.076 €/m²

Raspon cijena

205.734 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole.

Najjeftinije: 2.046 €/m² Najskuplje: 3.564 €/m²
Pomer 2.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pomer ima prosječno 2.046 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 266,7 m².

Banjole 3.564 €/m² +74% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.564 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 860.000 € i površinom oko 305,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 360.000 € (prosjek 505.922 €), a medijana po m² 4.076 €/m² (prosjek 3.815 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Rijeka (3.489 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.887 € +44% 5.600 € 121
Medulin trenutni 360.000 € 4.076 € 3.815 € 577
Zadar 434.500 € 3.881 € -5% 3.358 € 126
Rijeka 248.500 € 3.489 € -14% 3.437 € 1.016
Zagreb 275.478 € 3.186 € -22% 2.939 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -29% 2.695 € 28

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 577 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 505.922 €, prosječna površina 180,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.815 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.734 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 577 rezultata pretrage.

U Medulin je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 83.824 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

83.824 €

U Medulin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (41%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 2 ogl. · 12%
70 – 100 m² 5 ogl. · 29%
100 – 150 m² 3 ogl. · 18%
iznad 150 m² 6 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (29%), Garaža (12%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 16 od 17 ogl. · 94%
Terasa 5 od 17 ogl. · 29%
Garaža 2 od 17 ogl. · 12%
Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 505.922 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.734 do 1.200.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 3.815 €/m², medijana je 4.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 411 do 5.560 €/m².

Trenutno imamo 577 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,9 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 37,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 577 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.922 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 180,9 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (3 oglasa, prosječno 2.046 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (2.046 €/m²), Banjole (3.564 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 83.824 €.

Pomer ima prosječno 2.046 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 266,7 m². Banjole ima prosječno 3.564 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 860.000 € i površinom oko 305,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.600 €/m², 121 oglasa), Medulin (med. 4.076 €/m², prosjek 3.815 €/m², 577 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.358 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.437 €/m², 1.016 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 2.939 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).