Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibenik iznosi 428.795 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibenik iznosi oko 2.889 €/m², medijana je 3.412 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.340,1 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 47,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 428.795 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 1.340,1 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (29 oglasa, prosječno 3.503 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.503 €/m²), Žaborić (3.441 €/m²), Bilice (987 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 354.561 €.

Brodarica ima prosječno 3.503 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.204 € i površinom oko 104,2 m². Žaborić ima prosječno 3.441 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.113 € i površinom oko 841,3 m². Bilice ima prosječno 987 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.790 € i površinom oko 1.186,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.778 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Šibenik (med. 3.412 €/m², prosjek 2.889 €/m², 182 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Zagreb (med. 3.210 €/m², prosjek 2.965 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).