Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 433.321 €, a medijana 330.880 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 2.350.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 3.225 €/m², medijana je 3.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 8.376 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.124,8 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 51,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.321 € (medijana 330.880 €), prosječna površina 1.124,8 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (27 oglasa, prosječno 4.534 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.534 €/m²), Bilice (1.737 €/m²), Podsolarsko (4.003 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 238.317 €.

Brodarica ima prosječno 4.534 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.133 € i površinom oko 115,6 m². Bilice ima prosječno 1.737 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.459 € i površinom oko 593,7 m². Podsolarsko ima prosječno 4.003 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 317.634 € i površinom oko 79,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.989 €/m², 106 oglasa), Šibenik (med. 3.667 €/m², prosjek 3.225 €/m², 194 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.365 €/m², 1.027 oglasa), Zadar (med. 3.328 €/m², prosjek 3.132 €/m², 139 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.606 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.555 €/m², 357 oglasa).