Pronađeno 377 oglasa
377 oglasa · prosj. 778.256 € · med. 637.500 € · 5.946 €/m² (med. 5.929 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, CENTAR - 2s+db stan na prvom katu
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 2s+db stan u samom centru. Prodajemo ovaj lijepi 2s+db stan na prvom katu urbane vile u samom centru.... više
430.000€
OPATIJA- dvoetažni stan u villi 2. RED DO MORA!!- 3S+DB +spremnik u suterenu-
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA- dvoetažni stan u villi 2. RED DO MORA!!!! 294m2 Na 1. katu i u visokom potkrovlju Opatijske ville koja je izgrađena... više
1.600.000€
OPATIJA, VOLOSKO - Etaža s pogledom na more, 3S + DB, 120m2
Tošina, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - Etaža s pogledom na more, 3S + DB, 120m2 Na prodaju je prostrana stan površine 130 m² smješten na mirnoj... više
380.000€
OPATIJA, IČIĆI - vrhunski dom u novijoj zgradi s bazenom blizu plaže, panora
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - vrhunski dom u novijoj zgradi s bazenom blizu plaže, panoramski pogled i garaža U rijetkoj DUX ponudi... više
350.000€
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balk
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - prekrasno uređen stan s panoramskim pogledom na more i balkonom blizu mora Idealan stan veličine 40 m2,... više
240.000€
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A5 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - stan od 100 m2, drugi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Luksuzan stan od 100 m², drugi red do mora Na prodaju je luksuzan, novoadaptirani stan smješten u neposrednoj... više
640.000€
OPATIJA, IČIĆI - izvrstan veći stan u novijoj zgradi s bazenom, pogledom na
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - izvrstan veći stan u novijoj zgradi s bazenom, pogledom na more i garažom U posebnoj DUX ponudi ističemo... više
475.000€
OPATIJA, CENTAR - prostrani stan u novogradnji s pogledom na more, zajednički
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - prostrani stan u novogradnji s pogledom na more, zajednički bazen, garaža Posredujemo u prodaji prekrasnog... više
1.699.000€
OPATIJA, CENTAR- stan 1. kat 190m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom A4
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- stan 1. kat 190m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom A4 Stan se sastoji od 2 hodnika, dnevnog boravka,... više
1.525.000€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
375.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade. Stan... više
375.000€
OPATIJA, CENTAR - posebna novogradnja, mikrolokacija centar Opatija, veći stan
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - posebna novogradnja, mikrolokacija centar Opatija, veći stan s terasom i garažom spreman za useljenje,... više
1.355.000€
OPATIJA, VOLOSKO - Dva apartmana s pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - Dva apartmana s pogledom na more Na granici između Voloska i Opatije, prodaje se stan smješten na prvom... više
240.000€
OPATIJA, IKA - moderna novogradnja s natkrivenom terasom i pogledom na more
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - moderna novogradnja s natkrivenom terasom i pogledom na more Ekskluzivno, samo u našoj ponudi, DUX predstavlja... više
231.000€
OPATIJA, IKA - stan u novogradnji s terasom i panoramskim pogledom na more, 260
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - stan u novogradnji s terasom i panoramskim pogledom na more, 260 metara od plaže U mirnom i sunčanom predjelu... više
698.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji s garažom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzan stan u novogradnji s garažom i panoramskim pogledom na more Zaronite u svijet apsolutnog luksuza... više
750.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
778.256 €
Medijana: 637.500 €
Prosječna površina
142,9 m²
Medijana: 111,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.946 €/m²
Medijana: 5.929 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.514 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 64 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 829.423 € i površinom oko 127,5 m².
Ičići ima prosječno 5.719 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 606.000 € i površinom oko 105,7 m².
Volosko ima prosječno 5.609 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.750 € i površinom oko 117,8 m².
Pobri ima prosječno 3.867 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.800 € i površinom oko 122,0 m².
Punta Kolova ima prosječno 7.027 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.280.000 € i površinom oko 185,0 m².
Ika ima prosječno 4.223 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.000 € i površinom oko 92,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 637.500 € (prosjek 778.256 €) i medijanu od 5.929 €/m² (prosjek 5.946 €/m²) — jeftinije od Split (5.304 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 637.500 € | 5.929 € | 5.946 € | 377 |
| Split | 485.000 € | 5.304 € -11% | 5.087 € | 143 |
| Rijeka | 236.000 € | 3.421 € -42% | 3.299 € | 2.057 |
| Zagreb | 280.724 € | 3.213 € -46% | 3.101 € | 115 |
| Zadar | 323.000 € | 3.116 € -47% | 3.015 € | 204 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -51% | 2.782 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 778.256 €, prosječna površina 142,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.946 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.422 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.422 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (28%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 778.256 €, a medijana 637.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.946 €/m², medijana je 5.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 142,9 m² (medijana 111,0 m²), s rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 778.256 € (medijana 637.500 €), prosječna površina 142,9 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (64 oglasa, prosječno 6.514 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.514 €/m²), Ičići (5.719 €/m²), Volosko (5.609 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (63%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 74.422 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.514 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 64 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 829.423 € i površinom oko 127,5 m². Ičići ima prosječno 5.719 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 606.000 € i površinom oko 105,7 m². Volosko ima prosječno 5.609 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.750 € i površinom oko 117,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.929 €/m², prosjek 5.946 €/m², 377 oglasa), Split (med. 5.304 €/m², prosjek 5.087 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.101 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).