Pronađeno 1077 oglasa
1.077 oglasa · prosj. 824.996 € · med. 625.000 € · 3.995 €/m² (med. 4.154 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac - prodaja građevinskog zemljište
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinski teren smješten u idiličnom području Veprinca, idealan za sve potencijalne kupce koji traže priliku... više
130.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, novogradnja, 112.10m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 112.10m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
706.200€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se iznimno prostran stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, koji pruža savršen spoj luksuza i... više
1.699.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Opatija, okolica, prekrasno imanje u šumskoj idili
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasno imanje smješteno na obroncima Učke, uz rub šume a na svega 10 kilometara od bisera... više
1.100.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1034 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1113 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
Opatija, dvoetažni stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more! Stan površine 170 m2 smješten je na... više
625.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
824.996 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
616,4 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.995 €/m²
Medijana: 4.154 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.910 €/m² — 385% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.276.265 € i površinom oko 783,4 m².
Ičići ima prosječno 4.897 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 942.188 € i površinom oko 357,7 m².
Pobri ima prosječno 2.719 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 569.250 € i površinom oko 439,0 m².
Poljane ima prosječno 1.013 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.195 € i površinom oko 644,7 m².
Ika ima prosječno 7.204 €/m² — 611% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.778 € i površinom oko 98,8 m².
Volosko ima prosječno 4.021 €/m² — 297% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.375 € i površinom oko 186,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 824.996 €) i medijanu od 4.154 €/m² (prosjek 3.995 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 687.000 € | 5.987 € +44% | 6.150 € | 143 |
| Opatija trenutni | 625.000 € | 4.154 € | 3.995 € | 1.077 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € -14% | 2.688 € | 199 |
| Zagreb | 287.000 € | 3.220 € -22% | 3.111 € | 115 |
| Osijek | 235.900 € | 2.873 € -31% | 2.726 € | 30 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € -31% | 3.040 € | 1.999 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.077 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 824.996 €, prosječna površina 616,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.995 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.077 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 92.853 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
92.853 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 824.996 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.995 €/m², medijana je 4.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 1.077 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 616,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 34,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.077 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 824.996 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 616,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (31 oglasa, prosječno 4.910 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.910 €/m²), Ičići (4.897 €/m²), Pobri (2.719 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 92.853 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.910 €/m² — 385% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.276.265 € i površinom oko 783,4 m². Ičići ima prosječno 4.897 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 942.188 € i površinom oko 357,7 m². Pobri ima prosječno 2.719 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 569.250 € i površinom oko 439,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.150 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.154 €/m², prosjek 3.995 €/m², 1.077 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).