Pronađeno 165 oglasa
165 oglasa · prosj. 389.144 € · med. 384.000 € · 4.023 €/m² (med. 4.300 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Građevisnko zemljište s građevinskom dozvolom 633m2
Oprić, Opatija
Prodaje se građevisnko zemljište 633m2 s građevinskom dozvolom za kuću s tri stana i plaćenim komunalijama. Za sve informacije... više
360.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
OPATIJA, STAN U STROGOM CENTRU
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili uređeni stan u strogom centru. Površine 47 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka... više
311.000€
Opatija, 83.80m2, adaptiran i namješten stan, 2s+db
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 83.80 m2 u strogom centru Opatije! Sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice,... više
363.500€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m²
Ičići, Opatija
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m² Posredujemo u prodaji prostranog trosobnog stana površine... više
443.000€
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir više
430.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
462.350€
OPATIJA, OPRIĆ - MODERAN STAN S POGLEDOM NA MORE I VLASTITIM VRTOM
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE, VRTOM I 2 PARKIRNA MJESTA (A+) Na jednoj od mirnijih i... više
330.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
389.144 €
Medijana: 384.000 €
Prosječna površina
273,5 m²
Medijana: 91,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.023 €/m²
Medijana: 4.300 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.553 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.576 € i površinom oko 137,6 m².
Ičići ima prosječno 4.322 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.063 € i površinom oko 163,3 m².
Ika ima prosječno 2.923 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.333 € i površinom oko 292,7 m².
Oprić ima prosječno 2.361 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 368.571 € i površinom oko 308,7 m².
Volosko ima prosječno 4.776 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.750 € i površinom oko 90,0 m².
Pobri ima prosječno 3.794 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.833 € i površinom oko 724,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 384.000 € (prosjek 389.144 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosjek 4.023 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.504 €/m²) i Rijeka (3.343 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.144 €, prosječna površina 273,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.023 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.
U Opatija je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 60.008 €).
Sniženih oglasa
29%
29/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
60.008 €
U Opatija najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (18%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 389.144 €, a medijana 384.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.023 €/m², medijana je 4.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 68 do 8.645 €/m².
Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 273,5 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 40,0 do 4.747,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.144 € (medijana 384.000 €), prosječna površina 273,5 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 4.553 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.553 €/m²), Ičići (4.322 €/m²), Ika (2.923 €/m²).
Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 60.008 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.553 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.576 € i površinom oko 137,6 m². Ičići ima prosječno 4.322 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.063 € i površinom oko 163,3 m². Ika ima prosječno 2.923 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.333 € i površinom oko 292,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.332 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 4.300 €/m², prosjek 4.023 €/m², 165 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.099 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.343 €/m², prosjek 3.305 €/m², 1.308 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.994 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).