Pronađeno 121 oglasa
121 oglasa · prosj. 922.815 € · med. 710.000 € · 5.632 €/m² (med. 5.792 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.98m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzna novogradnja u Opatiji, smještena na prestižnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more, idealna... više
599.800€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 125,81m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
880.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 75,92m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
583.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ETAŽA VILE S GARAŽOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili etažu vile s garažom i vanjskim parkirnim mjestom.. Stan ukupne stambene površine 122 m2,... više
805.000€
POBRI, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je jedinstvena obiteljska kuća pozicionirana na parceli većoj od 1.400 četvornih metara, s naglaskom na... više
990.000€
OPATIJA RIVIJERA, EKSKLUZIVNA VILA S INFINITY BAZENOM, WELLNESSOM I PANORAMSKIM
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, u ponudi imamo ekskluzivnu luksuznu vilu ukupne površine 508 m², smještenu na uređenoj parceli od 1435 m²,... više
3.900.000€
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
922.815 €
Medijana: 710.000 €
Prosječna površina
181,3 m²
Medijana: 132,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.632 €/m²
Medijana: 5.792 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.713 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 997.712 € i površinom oko 156,9 m².
Ičići ima prosječno 6.184 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.161.555 € i površinom oko 169,0 m².
Volosko ima prosječno 5.018 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927.750 € i površinom oko 194,1 m².
Pobri ima prosječno 3.925 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 793.125 € i površinom oko 232,9 m².
Ika ima prosječno 3.606 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.500 € i površinom oko 120,3 m².
Oprić ima prosječno 3.702 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 721.667 € i površinom oko 265,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 710.000 € (prosjek 922.815 €) i medijanu od 5.792 €/m² (prosjek 5.632 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.251 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922.815 €, prosječna površina 181,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 85.900 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
85.900 €
U Opatija najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 922.815 €, a medijana 710.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.632 €/m², medijana je 5.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 181,3 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 29,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922.815 € (medijana 710.000 €), prosječna površina 181,3 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (52 oglasa, prosječno 6.713 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.713 €/m²), Ičići (6.184 €/m²), Volosko (5.018 €/m²).
Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (74%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 85.900 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.713 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 997.712 € i površinom oko 156,9 m². Ičići ima prosječno 6.184 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.161.555 € i površinom oko 169,0 m². Volosko ima prosječno 5.018 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927.750 € i površinom oko 194,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.943 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 5.792 €/m², prosjek 5.632 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.121 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.095 €/m², 1.067 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 2.992 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).