Pronađeno 631 oglasa
631 oglasa · prosj. 976.252 € · med. 680.000 € · 2.562 €/m² (med. 1.746 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ičići, građevinski teren s otvorenim pogledom na Kvarner
Ičići, Opatija
IČIĆI - PRILIKA, očišćen građevinski teren, otvoren pogled na more i Kvarner! Mogućnost gradnje stambene kuće s bazenom.... više
312.000€
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 158.52m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.264.000€
Opatija, Ičići, kuća s 5 stanova, 220m od mora
Ičići, Opatija
U ponudi je samostojeća, vrlo kvalitetna kuća s ukupno 5 stambenih jedinica, a nalazi se na odličnoj poziciji - udaljenosti... više
1.500.000€
Opatija, vila s 3 stana, otvoren pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U centru Opatije prodajemo vilu s 3 stana, uređenom okućnicom od 433m2, bazenom, dodatnim studio apartmanom uz bazen, te... više
1.660.000€
Opatija, luksuzan stan 152.43m2, 3s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
1.095.000€
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište s pogledom na more
Dobreć, Opatija
U Dobreću se prodaje građevinsko zemljište površine 1.417 m2 s otvorenim pogledom na more, smješteno na mirnoj i vrlo traženoj... više
220.000€
Opatija, Poljane, kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Na mirnoj lokaciji u Poljanama, svega 2 kilometra od mora i u neposrednoj blizini Opatije, smjestila se luksuzna samostojeća... više
2.050.000€
Opatijsko zaleđe kuća za turizam
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća u funkciji turizma za prijem osobe.Smještena na rubu šumskog pojasa sa pogledom na more sa gornjih etaža.... više
890.000€
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more Opatija je grad bogate tradicije, slavne povijesti i iznimnog imidža.... više
1.200.000€
Ičići okolica, vila sa bazenom i prekrasnim pogledom, u izgradnji
, Opatija
Prodaje se vila s bazenom na prekrasnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i more, udaljena samo 900 m zračne linije... više
1.020.000€
Oprić - građevinsko zemljište s pogledom na more
Oprić, Opatija
Izgradite dom iz snova s pogledom na more! Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta u Opriću s pogledom na more. Zemljište... više
125.000€
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Ičići, prekrasna villa s bazenom
Ičići, Opatija
Primorska villa u kamenu s bazenom i fantastičnim pogledom na more. Villa je kompletno adaptirana i opremljena vrhunskim... više
1.200.000€
Kuća, Opatija, Pobri, dvojna kuća s 2 stana, okućnicom i pogledom
Pobri, Opatija
Kuća iz 91 sa PP (izveden apartmančić) u prizemlju te dva 2s+db od po 75m2 na prvom i drugom katu. Kuća idealna za najam... više
465.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Veprinac, građevinsko zemljište, 1.671m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu koje se sastoji od dviju čestica ukupne površine 1.671m2. Pogodno je za izgradnju... više
344.200€
Opatija-Ičići, 245m2, kuća s četiri stana
Ičići, Opatija
Kuća je smještena u Ičićima kod Opatije. Ičići su poznata turistička destinacija s velikom šljunčanom plažom i marinom... više
690.000€
Opatija, Pobri, 580m2, novija gradnja, prilika za investitore!
Pobri, Opatija
Stambeno poslovna zgrada razvedena na četiri etaže, izgrađena je i uređena do faze visoki roh bau. Suteren: tri prostorije... više
1.250.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
976.252 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
1.546,2 m²
Medijana: 469,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.562 €/m²
Medijana: 1.746 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Poljane ima prosječno 1.399 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.887 € i površinom oko 1.360,8 m².
Opatija - Centar ima prosječno 3.977 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.462.542 € i površinom oko 885,8 m².
Pobri ima prosječno 3.219 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.269 € i površinom oko 477,4 m².
Veprinac ima prosječno 1.621 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 832.167 € i površinom oko 4.406,2 m².
Ičići ima prosječno 3.540 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.515.722 € i površinom oko 739,7 m².
Volosko ima prosječno 2.778 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 977.500 € i površinom oko 1.157,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 976.252 €) i medijanu od 1.746 €/m² (prosjek 2.562 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 511.000 € | 6.152 € +252% | 6.165 € | 141 |
| Zadar | 382.500 € | 3.739 € +114% | 3.148 € | 204 |
| Zagreb | 274.999 € | 3.205 € +84% | 3.160 € | 113 |
| Osijek | 246.500 € | 2.822 € +62% | 2.562 € | 28 |
| Rijeka | 249.500 € | 2.740 € +57% | 2.679 € | 2.086 |
| Opatija trenutni | 680.000 € | 1.746 € | 2.562 € | 631 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 631 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 976.252 €, prosječna površina 1.546,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.562 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 631 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 118.967 €).
Sniženih oglasa
15%
15/98
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
118.967 €
U Opatija najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 976.252 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 4.300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 2.562 €/m², medijana je 1.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 9.500 €/m².
Trenutno imamo 631 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.546,2 m² (medijana 469,5 m²), s rasponom od 150,0 do 18.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 631 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 976.252 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 1.546,2 m² (medijana 469,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (27 oglasa, prosječno 1.399 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (1.399 €/m²), Opatija - Centar (3.977 €/m²), Pobri (3.219 €/m²).
Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (14%).
Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 118.967 €.
Poljane ima prosječno 1.399 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.887 € i površinom oko 1.360,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 3.977 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.462.542 € i površinom oko 885,8 m². Pobri ima prosječno 3.219 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.269 € i površinom oko 477,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.086 oglasa), Opatija (med. 1.746 €/m², prosjek 2.562 €/m², 631 oglasa).