Pronađeno 166 oglasa
166 oglasa · prosj. 840.011 € · med. 686.100 € · 6.252 €/m² (med. 6.400 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta... više
725.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!! Stan se nalazi na 3. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
675.000€
Opatija, stan s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
691.300€
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatija, 71.04m2, 2s+db s lođom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opatiji prodaje se ugodan i funkcionalan stan ukupne površine 71.04m² s prekrasnim pogledom na... više
290.500€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Opatija, Prostrani stan s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
Opatija, Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni penthouse smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.696.000€
Opatija, Elegantni apartman s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
Opatija, Luksuzni apartman s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
617.900€
OPATIJA, MODERNO UREĐEN STAN SA POGLEDOM NA MORE
Volosko, Opatija
OPATIJA, u ponudi je potpuno namještena i opremljena etaža kuće na pješačkoj udaljenosti od mora. Pri ulasku u stan nalazi... više
725.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 96.56m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smješten na ekskluzivnoj lokaciji u Opatiji, koja nudi zadivljujući pogled na... više
617.900€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
840.011 €
Medijana: 686.100 €
Prosječna površina
133,9 m²
Medijana: 114,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.252 €/m²
Medijana: 6.400 €/m²
Raspon cijena
233.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.473 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 67 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 945.024 € i površinom oko 144,6 m².
Ičići ima prosječno 6.017 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.409 € i površinom oko 117,1 m².
Volosko ima prosječno 5.757 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 712.857 € i površinom oko 122,7 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².
Oprić ima prosječno 4.419 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 473.750 € i površinom oko 111,0 m².
Pobri ima prosječno 4.667 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.667 € i površinom oko 106,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 686.100 € (prosjek 840.011 €) i medijanu od 6.400 €/m² (prosjek 6.252 €/m²) — jeftinije od Split (5.887 €/m²) i Zadar (3.980 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 840.011 €, prosječna površina 133,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.252 €/m². Raspon cijena kreće se od 233.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 111.480 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
111.480 €
U Opatija najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (56%), Garaža (45%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 840.011 €, a medijana 686.100 €. Raspon cijena kreće se od 233.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.252 €/m², medijana je 6.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.224 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 133,9 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 46,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 166 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 840.011 € (medijana 686.100 €), prosječna površina 133,9 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (67 oglasa, prosječno 6.473 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.473 €/m²), Ičići (6.017 €/m²), Volosko (5.757 €/m²).
Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (76%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 111.480 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.473 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 67 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 945.024 € i površinom oko 144,6 m². Ičići ima prosječno 6.017 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.409 € i površinom oko 117,1 m². Volosko ima prosječno 5.757 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 712.857 € i površinom oko 122,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.400 €/m², prosjek 6.252 €/m², 166 oglasa), Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.332 €/m², 138 oglasa), Zadar (med. 3.980 €/m², prosjek 3.542 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.051 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.107 €/m², prosjek 3.123 €/m², 1.309 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).