Pronađeno 1138 oglasa
1.138 oglasa · prosj. 682.962 € · med. 599.500 € · 4.208 €/m² (med. 4.428 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - prodaja novoadaptiranog stana sa pogledom na more
Zora, Opatija
Na vrhunskoj lokaciji nedaleko od strogog centra Opatije, na 2. katu uredne zgrade prodaje se lijepo uređeni, nedavno adaptirani... više
233.000€
OPATIJA – Elegantan stan s panoramskim pogledom na Kvarner
Zora, Opatija
RIJEKA, OPATIJA – elegantan stan s panoramskim pogledom na Kvarner Na jednoj od najpoželjnijih opatijskih lokacija, prodaje... više
291.000€
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2 U srcu šarmantnog Voloskog, samo pedesetak koraka... više
410.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Op
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse drugi red do mora u jednoj od najboljih zgrada u Opatiji Prodaje se ekskluzivan dvoetažni penthouse... više
2.680.000€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
OPATIJA, DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je dvosoban stan s dnevnim boravkom površine 83 kvadrata. Sastoji se od hodnika, 3 kupaonice,... više
500.000€
Opatija, namješten stan 350m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan površine 100.07m2, koji u naravi ima 115m2, smješten u blizini mora, svega 350 metara od obale!... više
650.000€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Volosko, stan 1. red do mora
Volosko, Opatija
Volosko, prodaje se stan, smješten u prizemlju vile, ukupne površine 102 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog... više
830.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji! Stan ima 88.64m2, a sastoji... više
499.000€
OPATIJA, VOLOSKO, STAN U PRIZEMLJU BLIZU MORA
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO, u ponudi imamo trosoban stan površine 87 m2 smješten u blizini mora. U naravi dvije odvojene jedinice,... više
410.000€
OPATIJA - Prekrasna vila par minuta do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Prekrasna vila par minuta do mora Posredujemo u prodaji prekrasne vile par minuta do mora. Kuća se nalazi na... više
3.300.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
682.962 €
Medijana: 599.500 €
Prosječna površina
413,3 m²
Medijana: 142,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.208 €/m²
Medijana: 4.428 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 2.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.862 €/m² — 392% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 941.738 € i površinom oko 471,4 m².
Ičići ima prosječno 5.342 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 921.618 € i površinom oko 323,8 m².
Ika ima prosječno 6.522 €/m² — 559% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 637.143 € i površinom oko 97,6 m².
Volosko ima prosječno 4.024 €/m² — 307% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.091 € i površinom oko 158,6 m².
Poljane ima prosječno 989 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 389.661 € i površinom oko 689,7 m².
Pobri ima prosječno 2.627 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 551.563 € i površinom oko 497,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 599.500 € (prosjek 682.962 €) i medijanu od 4.428 €/m² (prosjek 4.208 €/m²) — skuplje od Split (5.918 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 635.000 € | 5.918 € +34% | 6.181 € | 143 |
| Opatija trenutni | 599.500 € | 4.428 € | 4.208 € | 1.138 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € -19% | 2.688 € | 199 |
| Zagreb | 287.000 € | 3.220 € -27% | 3.111 € | 115 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -34% | 2.782 € | 29 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € -35% | 3.040 € | 1.999 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.138 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 682.962 €, prosječna površina 413,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.208 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.850.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.138 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 88.500 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
88.500 €
U Opatija najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 682.962 €, a medijana 599.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.208 €/m², medijana je 4.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 67 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 1.138 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 413,3 m² (medijana 142,5 m²), s rasponom od 31,0 do 5.203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 682.962 € (medijana 599.500 €), prosječna površina 413,3 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (26 oglasa, prosječno 4.862 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.862 €/m²), Ičići (5.342 €/m²), Ika (6.522 €/m²).
Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 88.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.862 €/m² — 392% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 941.738 € i površinom oko 471,4 m². Ičići ima prosječno 5.342 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 921.618 € i površinom oko 323,8 m². Ika ima prosječno 6.522 €/m² — 559% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 637.143 € i površinom oko 97,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.918 €/m², prosjek 6.181 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.428 €/m², prosjek 4.208 €/m², 1.138 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).