Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.521 €/mjesečno, a medijana 1.125 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 45 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.521 €/mjesečno (medijana 1.125 €/mjesečno), prosječna površina 92,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (34 oglasa, prosječno 21 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (21 €/m²), Ičići (18 €/m²), Volosko (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (36%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 311 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.552 €/mj. i površinom oko 73,3 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 90,0 m². Volosko ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.367 €/mj. i površinom oko 114,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 58 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 15 €/m², 426 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).