Pronađeno 133 oglasa
133 oglasa · prosj. 1.404.871 € · med. 1.250.000 € · 4.426 €/m² (med. 3.816 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići okolica, vila sa bazenom i prekrasnim pogledom, u izgradnji
, Opatija
Prodaje se vila s bazenom na prekrasnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i more, udaljena samo 900 m zračne linije... više
1.020.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s infinity bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku... više
1.410.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Pobri, samostojeća kuća sa građevinskim terenom od 2500 m2
Pobri, Opatija
Pobri, na vrlo frekventnoj lokaciji, prodaje se samostojeća kuća na tri etaže. Na svakoj etaži nalazi se trosoban roh-bau... više
999.000€
Okolica Opatije, ekskluzivna vila sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
U Opriću, iznad Opatije, prodaje se luksuzna villa površine 505 m² na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji s pogledom na Kvarnerski... više
1.442.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
LOVRAN, OPRIĆ - MODERNA VILA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM
Oprić, Opatija
LOVRAN, OPRIĆ, u ponudu smo dobili novoopremljenu modernu vilu od 400 m2 s predivnim bazenom i predivnim panoramskim pogledom... više
1.750.000€
Opatija, vila s 3 stana, otvoren pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U centru Opatije prodajemo vilu s 3 stana, uređenom okućnicom od 433m2, bazenom, dodatnim studio apartmanom uz bazen, te... više
1.660.000€
Obiteljska kuća sa velikom okućnicom i pogledom na Kvarner
Pobri, Opatija
Predstavljamo zanimljivu samostojeću kuću smještenu na mirnoj i traženoj lokaciji, koja svojim jedinstvenim rasporedom i... više
1.200.000€
Opatija, okolica vila sa panoramskim pogledom u roh bau
Opatija - Centar, Opatija
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad Opatije smještena je samostojeća obiteljska kuća s otvorenim panoramskim pogledom... više
700.000€
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
OPATIJA - Novoizgrađena vila s fantastičnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA - Novoizgrađena vila s fantastičnim pogledom na more Poznata pod različitim imenima poput Stara dama, Biser Jadrana... više
860.000€
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - Vila s 5 stambenih jedinica i pogledom na more Smještena u mirnom i zelenom okruženju iznad... više
1.200.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2. Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase... više
1.500.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.404.871 €
Medijana: 1.250.000 €
Prosječna površina
355,0 m²
Medijana: 319,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.426 €/m²
Medijana: 3.816 €/m²
Raspon cijena
259.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.797 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.838.381 € i površinom oko 440,6 m².
Veprinac ima prosječno 4.002 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.221.471 € i površinom oko 318,1 m².
Pobri ima prosječno 4.081 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.486.125 € i površinom oko 422,2 m².
Poljane ima prosječno 4.757 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.114.042 € i površinom oko 296,2 m².
Oprić ima prosječno 2.925 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.049.556 € i površinom oko 366,2 m².
Ičići ima prosječno 7.520 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.283.333 € i površinom oko 315,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.250.000 € (prosjek 1.404.871 €) i medijanu od 3.816 €/m² (prosjek 4.426 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).
Za kuća (Opatija) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.404.871 €, prosječna površina 355,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.426 €/m². Raspon cijena kreće se od 259.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za kuća (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 177.600 €).
Sniženih oglasa
15%
15/97
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
177.600 €
U Opatija najviše oglasa (90%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (90%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.404.871 €, a medijana 1.250.000 €. Raspon cijena kreće se od 259.000 do 3.900.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 4.426 €/m², medijana je 3.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 355,0 m² (medijana 319,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.404.871 € (medijana 1.250.000 €), prosječna površina 355,0 m² (medijana 319,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (21 oglasa, prosječno 4.797 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.797 €/m²), Veprinac (4.002 €/m²), Pobri (4.081 €/m²).
Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (90%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 177.600 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.797 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.838.381 € i površinom oko 440,6 m². Veprinac ima prosječno 4.002 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.221.471 € i površinom oko 318,1 m². Pobri ima prosječno 4.081 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.486.125 € i površinom oko 422,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Opatija (med. 3.816 €/m², prosjek 4.426 €/m², 133 oglasa), Zadar (med. 3.613 €/m², prosjek 4.455 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 2.500 €/m², prosjek 2.713 €/m², 142 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).