Pronađeno 615 oglasa
615 oglasa · prosj. 820.255 € · med. 635.000 € · 4.408 €/m² (med. 4.439 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 158.52m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.264.000€
Opatija, novogradnja, 3s+db, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan neto površine 217.01... više
1.680.000€
Opatija - okolica, moderna vila s 8 stanova i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderna vila s ukupno 8 stambenih jedinica i bazenom, a nudi nevjerojatnu priliku za turistički najam ili udoban... više
1.452.000€
Opatija, luksuzan penthouse, 178.23m2, 3s+db
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZAN PENTHOUSE! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
2.000.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 109.62m2, 2s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 109.62m2, ističe se izvrsnim... više
934.000€
Opatija, kuća s 10 apartmana i pogledom na more, 586m2
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrana samostojeća kuća s 10 apartmana smještena na parceli od 715m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, udaljena... više
1.700.000€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.32m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.32m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.091.000€
Opatija, 89.26m2 - u naravi dva stana
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža vile u Opatiji smještena u povijesnoj zgradi, koja je zaštićeno kulturno dobro. Nekretnina se nalazi... više
395.000€
Opatija, Ika, 108.51m2, dvoetažni 2s+db, terasa i balkon
Ika, Opatija
Prodaje se atraktivan, moderno opremljen dvoetažni stan površine 108.51m2 u novogradnji! Na donjoj etaži (46.66m2) nalazi... više
550.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
870.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 3s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan trosoban stan s dnevnim boravkom u... više
790.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
ID KOD AGENCIJE: K1783 Lorena Franolić Agent s licencom Mob: +385923333459 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr... više
3.600.000€
Opatija - Veprinac, zemljište 1.686m2 za luksuznu vilu s bazenom
Veprinac, Opatija
Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 1.686 m2 na Veprincu s prekrasnim i potpuno otvorenim pogledom... više
800.000€
Opatija, projekt - moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na jednoj od najprestižnijih lokacija u blizini mora i centra grada.... više
3.500.000€
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu više
1.200.000€
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu i otvorenim pogledom na more Prodaje se atraktivno... više
1.300.000€
Opatijsko zaleđe kuća za turizam
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća u funkciji turizma za prijem osobe.Smještena na rubu šumskog pojasa sa pogledom na more sa gornjih etaža.... više
890.000€
Stan s predivnim pogledom na Opatiju i cijeli Kvarner
Opatija - Centar, Opatija
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji prodaje se prostrani stan na prvom katu ukupne površine 276 m². Stan se sastoji od ulaznog... više
580.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
820.255 €
Medijana: 635.000 €
Prosječna površina
614,4 m²
Medijana: 166,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.408 €/m²
Medijana: 4.439 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.040 €/m² — 1318% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 962.284 € i površinom oko 210,9 m².
Volosko ima prosječno 5.999 €/m² — 1308% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 789.100 € i površinom oko 126,9 m².
Pobri ima prosječno 2.347 €/m² — 451% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.300 € i površinom oko 708,6 m².
Veprinac ima prosječno 426 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.111 € i površinom oko 2.912,2 m².
Ika ima prosječno 2.051 €/m² — 381% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 607.500 € i površinom oko 1.004,7 m².
Ičići ima prosječno 5.149 €/m² — 1109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 812.000 € i površinom oko 140,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 635.000 € (prosjek 820.255 €) i medijanu od 4.439 €/m² (prosjek 4.408 €/m²) — skuplje od Split (5.926 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.056 €/m²) i Rijeka (3.219 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 615 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 820.255 €, prosječna površina 614,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.408 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.250.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 615 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 204.691 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
204.691 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (36%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 820.255 €, a medijana 635.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.408 €/m², medijana je 4.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 615 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 614,4 m² (medijana 166,5 m²), s rasponom od 19,0 do 9.120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 615 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 820.255 € (medijana 635.000 €), prosječna površina 614,4 m² (medijana 166,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 6.040 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.040 €/m²), Volosko (5.999 €/m²), Pobri (2.347 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 204.691 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.040 €/m² — 1318% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 962.284 € i površinom oko 210,9 m². Volosko ima prosječno 5.999 €/m² — 1308% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 789.100 € i površinom oko 126,9 m². Pobri ima prosječno 2.347 €/m² — 451% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.300 € i površinom oko 708,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.926 €/m², prosjek 6.116 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 4.439 €/m², prosjek 4.408 €/m², 615 oglasa), Zadar (med. 4.056 €/m², prosjek 3.625 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.219 €/m², prosjek 3.220 €/m², 1.366 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.105 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.733 €/m², 33 oglasa).