Pronađeno 614 oglasa
614 oglasa · prosj. 737.086 € · med. 581.500 € · 4.289 €/m² (med. 4.315 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište
Dobreć, Opatija
U ponudi je jako lijepo i ravno zemljište veličine od 2.740m2 od čega 100m2 nije u građevinskoj zoni. Zemljište ima pogled... više
256.500€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2. Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase... više
1.500.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, 71.04m2, 2s+db s lođom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opatiji prodaje se ugodan i funkcionalan stan ukupne površine 71.04m² s prekrasnim pogledom na... više
290.500€
Volosko, prekrasna kuća s pogledom na more
Volosko, Opatija
Volosko, na starom obalnom naselju, prodaje se samostojeća kuća nedaleko od mora ukupne površine od 350 m2 koja se sastoji... više
2.200.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Opatijska Rivijera, moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
Moderna luksuzna dvojna vila s bazenom smještena je na brežuljku iznad Opatije s očaravajućim pogledom na Kvarnerski zaljev.... više
860.000€
Opatija, prostrani stan u strogom centru!
Opatija - Centar, Opatija
Opatija centar, u prodaju smo dobili predivan, potpuno uređeni i adaptirani gospodski stan površine 139 m², smještenom u... više
590.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
737.086 €
Medijana: 581.500 €
Prosječna površina
793,1 m²
Medijana: 147,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.289 €/m²
Medijana: 4.315 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.380 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.897 € i površinom oko 337,0 m².
Ičići ima prosječno 6.959 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.088.450 € i površinom oko 156,3 m².
Pobri ima prosječno 3.675 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.800 € i površinom oko 321,6 m².
Veprinac ima prosječno 3.148 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 926.875 € i površinom oko 662,4 m².
Oprić ima prosječno 2.106 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.625 € i površinom oko 2.224,8 m².
Volosko ima prosječno 4.462 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.900 € i površinom oko 147,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 581.500 € (prosjek 737.086 €) i medijanu od 4.315 €/m² (prosjek 4.289 €/m²) — skuplje od Split (6.014 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Rijeka (3.207 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 737.086 €, prosječna površina 793,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 614 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 60.964 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
60.964 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (25%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 737.086 €, a medijana 581.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.289 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 614 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 793,1 m² (medijana 147,0 m²), s rasponom od 34,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 614 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.086 € (medijana 581.500 €), prosječna površina 793,1 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (31 oglasa, prosječno 5.380 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.380 €/m²), Ičići (6.959 €/m²), Pobri (3.675 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (55%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 60.964 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.380 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.897 € i površinom oko 337,0 m². Ičići ima prosječno 6.959 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.088.450 € i površinom oko 156,3 m². Pobri ima prosječno 3.675 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.800 € i površinom oko 321,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.014 €/m², prosjek 6.207 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 4.315 €/m², prosjek 4.289 €/m², 614 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 3.054 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.110 €/m², 1.366 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.133 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).