Pronađeno 463 oglasa
463 oglasa · prosj. 857.009 € · med. 662.500 € · 5.105 €/m² (med. 5.149 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija stan s prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Stan na 2. katu, trosobni s dnevnim boravkom, lođom i prekrasnim pogledom na more i okolinu. Blizina centra Opatije. Stan... više
365.000€
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - ekskluzivan stan prvi red do mora – rijetkost na tržištu U urednoj povijesnoj vili, u prvom redu do mora,... više
950.000€
DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POLJANE, OPATIJA (93 m² + 13
Poljane, Opatija
DVOJNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – POLJANE, OPATIJA (93 m² + 139 m² OKUĆNICE) Prodaje se prekrasna dvojna kuća smještena... više
370.000€
Opatija, 2s+db, 90m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je šarmantan i potpuno namješten stan u Opatiji, smješten u povijesnoj zgradi iz 1920. godine, koja je pod zaštitom.... više
399.000€
IKA, OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Ika, Opatija
IKA, OPATIJA, u ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište dobre konfiguracije i veličine od 988 m2 s idejnim projektom... više
450.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
Trosoban stan 125 m2 s pogledom na more.
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s pogledom na more. Stan se sastoji se kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće... više
620.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
642.300€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more
Ičići, Opatija
Opatija, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more Prodaje se dvoetažni stan smješten u mirnom naselju nedaleko Opatije,... više
280.000€
Opatija, 46.12m2, 1s+db s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se uredan i održavan stan na odličnoj lokaciji u Opatiji, smješten na prvom katu stambene zgrade s prekrasnim pogledom... više
363.000€
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more Opatija je grad bogate tradicije, slavne povijesti i iznimnog imidža.... više
1.200.000€
IKA - 2S+DB novogradnja s pogledom na more
Ika, Opatija
U ponudi imamo novogradnju, dvoetažni 2S+DB u Iki površine 98.89 m2. Na prvoj etaži se nalaze 2 sobe gdje svaka ima svoju... više
500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
857.009 €
Medijana: 662.500 €
Prosječna površina
318,7 m²
Medijana: 143,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.105 €/m²
Medijana: 5.149 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.806 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.714 € i površinom oko 217,8 m².
Ičići ima prosječno 7.247 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.160.944 € i površinom oko 318,7 m².
Veprinac ima prosječno 2.168 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 614.214 € i površinom oko 777,1 m².
Pobri ima prosječno 2.381 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 634.500 € i površinom oko 392,7 m².
Poljane ima prosječno 5.022 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 905.000 € i površinom oko 331,2 m².
Ika ima prosječno 3.726 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.333 € i površinom oko 291,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 662.500 € (prosjek 857.009 €) i medijanu od 5.149 €/m² (prosjek 5.105 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 857.009 €, prosječna površina 318,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.105 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 463 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.824 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
48.824 €
U Opatija najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 857.009 €, a medijana 662.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.105 €/m², medijana je 5.149 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 463 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 318,7 m² (medijana 143,5 m²), s rasponom od 46,0 do 2.473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 463 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 857.009 € (medijana 662.500 €), prosječna površina 318,7 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 5.806 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.806 €/m²), Ičići (7.247 €/m²), Veprinac (2.168 €/m²).
Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.824 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.806 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.714 € i površinom oko 217,8 m². Ičići ima prosječno 7.247 €/m² — 234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.160.944 € i površinom oko 318,7 m². Veprinac ima prosječno 2.168 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 614.214 € i površinom oko 777,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.489 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 5.149 €/m², prosjek 5.105 €/m², 463 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.412 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.279 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.123 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).