Pronađeno 651 oglasa
651 oglasa · prosj. 859.654 € · med. 698.000 € · 5.277 €/m² (med. 5.469 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 106.36m2, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunska novogradnja u Opatiji s predivnim pogledom na more, idealna za one koji traže suvremenu i udobnu nekretninu... više
686.500€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
OPATIJSKA RIVIJERA
Ičići, Opatija
OPATIJSKA RIVIJERA, RIJETKOST U PONUDI! 100 metara od mora i jedinstvenih 2600 m2 okućnice. Nekretnina se nalazi u potpunoj... više
2.000.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Ičići, stan drugi red do mora sa konobom!
Ičići, Opatija
Opatijska rivijera, Ičići, posredujemo u prodaji dvije nekretnine na odličnoj lokaciji. Prodaje se stan za adaptaciju, smještenom... više
299.900€
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Opatija - Centar, Opatija
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.... više
320.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Pobri, dvoetažni stan s pogledom na more
Pobri, Opatija
Prodaje se moderan, luksuzno opremljen stan na dvije etaže, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
720.000€
Opatija, penthouse s krovnim bazenom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudu smo dobili novi penthouse u strogom centru Opatije, Na iznimnoj lokaciji, svega 70 metara od mora i glavnog gradskog... više
1.950.000€
OPATIJA, STAN 97m2 S TERASOM I POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan stan u prizemlju vile s terasom i otvorenim pogledom na more. Stan poršine 97m2... više
570.000€
POBRI, OPATIJA, LUKSUZNI TROETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Pobri, Opatija
POBRI, OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzni penthouse s pogledom na Kvarner, ukupne stambene kvadrature 210.37 m2. Sastoji... više
1.150.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili mansardni stan u centru Opatije na samo nekoliko metara od mora i popularnog šetališta... više
480.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
859.654 €
Medijana: 698.000 €
Prosječna površina
182,7 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.277 €/m²
Medijana: 5.469 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.939 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.434 € i površinom oko 203,6 m².
Ičići ima prosječno 6.052 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.382 € i površinom oko 163,6 m².
Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Pobri ima prosječno 4.525 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 583.889 € i površinom oko 132,2 m².
Poljane ima prosječno 2.258 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.500 € i površinom oko 298,5 m².
Veprinac ima prosječno 2.626 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.800 € i površinom oko 353,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 698.000 € (prosjek 859.654 €) i medijanu od 5.469 €/m² (prosjek 5.277 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 651 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 859.654 €, prosječna površina 182,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.950.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 651 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 72.929 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
72.929 €
U Opatija najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (44%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (46%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 859.654 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.277 €/m², medijana je 5.469 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.034 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 651 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 182,7 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 651 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 859.654 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 182,7 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 5.939 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.939 €/m²), Ičići (6.052 €/m²), Ika (6.323 €/m²).
Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 72.929 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.939 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.434 € i površinom oko 203,6 m². Ičići ima prosječno 6.052 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.382 € i površinom oko 163,6 m². Ika ima prosječno 6.323 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.667 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.519 €/m², prosjek 5.526 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.469 €/m², prosjek 5.277 €/m², 651 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 201 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.025 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.850 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.678 €/m², 29 oglasa).