Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 1.412 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.412 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 74,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (24 oglasa, prosječno 21 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (21 €/m²), Ičići (16 €/m²), Volosko (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosječno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 270 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.547 €/mj. i površinom oko 74,1 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.863 €/mj. i površinom oko 110,3 m². Volosko ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 46,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 16 €/m², prosjek 19 €/m², 39 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 17 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 366 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 150 oglasa).