Pronađeno 610 oglasa
610 oglasa · prosj. 597.451 € · med. 497.000 € · 4.526 €/m² (med. 4.408 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA TRIDESET STANOVA
Zora, Opatija
OPATIJA, u ponudi je vrhunsko građevinsko zemljište, idealna prilika za investitore. Dozvoljeno je graditi pet zgrada po... više
3.000.000€
Opatija, apartman nekoliko koraka od mora,140 m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se lijepi apartman koji se nalazi na prvom katu obiteljske kuće, a ima zasebni ulaz. Čine ga tri spavaće sobe od... više
635.000€
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2 U srcu šarmantnog Voloskog, samo pedesetak koraka... više
410.000€
IČIĆI, NOVIJA ZGRADA, STAN S GARAŽOM 300 METARA OD MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI, OPATIJA – u ponudu smo dobili atraktivan dvoetažni stan ukupne površine 103 m², smješten u kvalitetnoj i urednoj... više
399.999€
IKA, STAN U BLIZINI MORA
Ika, Opatija
IKA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni stan u vili. Nalazi se samo 70 m od mora u samom centru Ike. U naravi ima površinu... više
280.000€
OPATIJA, DVOSOBAN STAN S DNEVNIM BORAVKOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je dvosoban stan s dnevnim boravkom površine 83 kvadrata. Sastoji se od hodnika, 3 kupaonice,... više
500.000€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
Volosko, stan 1. red do mora
Volosko, Opatija
Volosko, prodaje se stan, smješten u prizemlju vile, ukupne površine 102 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog... više
830.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji! Stan ima 88.64m2, a sastoji... više
499.000€
Opatija, 53.92m2, dva stana, 100m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Na izvanrednoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora, prodaje se stan površine 53.92m² smješten u šarmantnoj... više
295.000€
Opatija, 281.14m2, dvoetažni stan, parking, blizina mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je uređen dvoetažni stan od 281.14m2 u Opatiji, udaljenosti svega 200m od mora! Sastoji se od ulaza, hodnika, dvije... više
623.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
813.000€
OPATIJA, STAN U VILI DRUGI RED DO MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili stan u prekrasnoj vili, samo 50 metara od mora. Predstavljamo vam iznimnu nekretninu, elegantan... više
499.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
597.451 €
Medijana: 497.000 €
Prosječna površina
275,1 m²
Medijana: 113,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.526 €/m²
Medijana: 4.408 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.045 €/m² — 448% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.068 € i površinom oko 103,2 m².
Pobri ima prosječno 3.109 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 716.545 € i površinom oko 274,6 m².
Volosko ima prosječno 5.839 €/m² — 429% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.889 € i površinom oko 123,3 m².
Ika ima prosječno 2.480 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 555.000 € i površinom oko 565,6 m².
Veprinac ima prosječno 1.104 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 322.857 € i površinom oko 630,4 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 707% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 497.000 € (prosjek 597.451 €) i medijanu od 4.408 €/m² (prosjek 4.526 €/m²) — skuplje od Split (5.733 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.980 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 610 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 597.451 €, prosječna površina 275,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.526 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 610 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 52.582 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
52.582 €
U Opatija najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (34%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (54%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 597.451 €, a medijana 497.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.526 €/m², medijana je 4.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 98 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 610 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 275,1 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 29,0 do 2.740,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 610 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 597.451 € (medijana 497.000 €), prosječna površina 275,1 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (31 oglasa, prosječno 6.045 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.045 €/m²), Pobri (3.109 €/m²), Volosko (5.839 €/m²).
Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (30%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 52.582 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.045 €/m² — 448% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.068 € i površinom oko 103,2 m². Pobri ima prosječno 3.109 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 716.545 € i površinom oko 274,6 m². Volosko ima prosječno 5.839 €/m² — 429% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.889 € i površinom oko 123,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.733 €/m², prosjek 5.005 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.408 €/m², prosjek 4.526 €/m², 610 oglasa), Zadar (med. 3.980 €/m², prosjek 3.476 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.385 oglasa), Zagreb (med. 2.870 €/m², prosjek 2.854 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.682 €/m², 25 oglasa).