Pronađeno 720 oglasa
720 oglasa · prosj. 549.990 € · med. 399.000 € · 3.770 €/m² (med. 3.784 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, etaža 140.08m2, 3s+db, 2 lođe + terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je komforna etaža na izvrsnoj poziciji u Opatiji s fantastičnim pogledom na more! Nalazi se na prvom katu manje... više
635.000€
Opatija, Dobreć, građevinsko zemljište 2.740m2
Dobreć, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište u Dobreću. Zemljište se prostire na 2.740m2 te ima djelomičan otvoren pogled na more.... više
270.000€
Opatija, Veprinac, poljoprivredno zemljište 810m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište na Veprincu, površine 810m2. Zemljište ima prekrasan pogled na more i cijeli Kvarner.... više
24.250€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
Opatija - okolica, moderna vila s 8 stanova i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderna vila s ukupno 8 stambenih jedinica i bazenom, a nudi nevjerojatnu priliku za turistički najam ili udoban... više
1.452.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 165.85m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 165,85 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.411.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 82.84m2, 1s+db, lođa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 82.84m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
705.000€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u blizini Ike u tijeku je gradnja suvremene dvojne stambene zgrade, projektirane... više
698.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike u tijeku je izgradnja manje stambene zgrade moderne arhitekture, s ukupno tri etaže i samo jednim... više
698.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, Dobreć, kuća, pogled na more
Dobreć, Opatija
U Dobreću - okolici Opatije, prodaju se dvije stambene jedinice u fazi Roh Bau, smještene na parceli od 668 m2. Glavni objekt,... više
650.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
870.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
732.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
549.990 €
Medijana: 399.000 €
Prosječna površina
572,8 m²
Medijana: 126,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.770 €/m²
Medijana: 3.784 €/m²
Raspon cijena
51.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.911 €/m² — 952% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.363 € i površinom oko 104,6 m².
Pobri ima prosječno 2.911 €/m² — 418% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 914.333 € i površinom oko 404,4 m².
Veprinac ima prosječno 562 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.864 € i površinom oko 1.332,2 m².
Volosko ima prosječno 5.839 €/m² — 939% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 761.889 € i površinom oko 123,3 m².
Ika ima prosječno 2.047 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.714 € i površinom oko 847,1 m².
Ičići ima prosječno 3.856 €/m² — 586% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 545.000 € i površinom oko 2.334,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 399.000 € (prosjek 549.990 €) i medijanu od 3.784 €/m² (prosjek 3.770 €/m²) — skuplje od Split (5.733 €/m²) i Zadar (3.980 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (2.870 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 720 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 549.990 €, prosječna površina 572,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.770 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 720 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 39.695 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
39.695 €
U Opatija najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (45%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 549.990 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.770 €/m², medijana je 3.784 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 720 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 572,8 m² (medijana 126,5 m²), s rasponom od 19,0 do 13.419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 720 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 549.990 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 572,8 m² (medijana 126,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (27 oglasa, prosječno 5.911 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.911 €/m²), Pobri (2.911 €/m²), Veprinac (562 €/m²).
Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.695 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.911 €/m² — 952% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.363 € i površinom oko 104,6 m². Pobri ima prosječno 2.911 €/m² — 418% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 914.333 € i površinom oko 404,4 m². Veprinac ima prosječno 562 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.864 € i površinom oko 1.332,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.733 €/m², prosjek 5.005 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.980 €/m², prosjek 3.476 €/m², 73 oglasa), Opatija (med. 3.784 €/m², prosjek 3.770 €/m², 720 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.385 oglasa), Zagreb (med. 2.870 €/m², prosjek 2.854 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.682 €/m², 25 oglasa).