ISTRA, MEDULIN - Penthouse s pogledom na more

Medulin

631.000€

6 067 €/m2

Tip

Stan

Površina

104 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
631.000€
Površina
104 m2 (6 067 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Podno grijanje
Garaža
Da
Ažuriran
30.05.2026
ID
105071

Opis

ISTRA, MEDULIN - Penthouse s pogledom na more

Na prodaju je moderan stan na drugom katu novogradnje smješten u atraktivnom dijelu Medulina.
Nekretnina se nalazi u prvom građevinskom redu, a ispred zgrade prostire se zelena zona u kojoj nije dopuštena gradnja, što osigurava trajnu otvorenost prostora i mirno okruženje.
Zgrada se sastoji od svega tri stambene jedinice, čime je zajamčen mir i ekskluzivnost stanovanja.

Na prodaju je penthause smješten na drugom katu neto površine 82,66 m² funkcionalno je raspoređen te obuhvaća dvije spavaće sobe od kojih je jedna master spavać sobu s kupaonicom, dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom s otvorenim pogledom na more te balkon idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Posebnu vrijednost ovom stanu daje očaravajući pogled na more koji se pruža već iz kuhinje i dnevnog boravka – svakodnevni život ovdje prati prirodna kulisa plavetnila i svjetlosti, stvarajući osjećaj prostranosti i povezanosti s okolinom. Velike staklene površine dodatno naglašavaju vizuru mora, unose obilje prirodnog svjetla u interijer te omogućuju uživanje u pogledu tijekom cijelog dana, od jutarnjih izlazaka sunca do mirnih večernjih sati.

Stanu pripada i garaža neto površine 36m2 (netto obračunski 22,10 m²)

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život, odmor ili turistički najam u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja.

OPREMA:
- visokokvalitetna PVC stolarij

Tržišna analiza — Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 631.000 € Prosjek: 364.646 € · +73% (iznad prosjeka)
145.000 € Prosjek 1.300.000 €
Cijena / m²: 6.067 €/m² Prosjek: 4.236 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
1.809 €/m² Prosjek 7.303 €/m²

Prosječna cijena

364.646 €

Prosječna površina

88,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.236 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 1.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.456 €/m² Najskuplje: 4.766 €/m²
Pješčana Uvala 4.766 €/m² +38% · 9 ogl.
Premantura 3.456 €/m² najjeftinije · 9 ogl.
Banjole 3.612 €/m² +5% · 7 ogl.

Za trosoban stan, stan (Medulin) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.646 €, prosječna površina 88,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.236 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 354 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Ovaj oglas košta 631.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 364.646 € (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.067 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Medulin oko 4.236 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.809 do 7.303 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Medulin iznosi 364.646 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Medulin iznosi oko 4.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.809 do 7.303 €/m².

Trenutno imamo 354 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,5 m², s rasponom od 26,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 354 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.646 €, a prosječna površina 88,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine