Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 457.745 €, a medijana 419.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 4.230 €/m², medijana je 4.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.880 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 28,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 457.745 € (medijana 419.500 €), prosječna površina 110,9 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (20 oglasa, prosječno 4.868 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.868 €/m²), Drenova (4.978 €/m²), Zamet (4.032 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.328 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.327 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.307 €/m²), četverosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.328 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.079 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 24.375 €.

Kantrida ima prosječno 4.868 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 606.150 € i površinom oko 132,7 m². Drenova ima prosječno 4.978 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 444.889 € i površinom oko 93,3 m². Zamet ima prosječno 4.032 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.714 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 5.929 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 4.174 €/m², prosjek 4.230 €/m², 312 oglasa), Zadar (med. 4.162 €/m², prosjek 4.297 €/m², 108 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.825 €/m², 89 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.782 €/m², 1.134 oglasa).