Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 256.162 €
  • Medijana cijene 247.750 €
  • Prosječna površina 76,4 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 3.626 €
  • Medijana €/m² 3.541 €
  • Aktivnih oglasa 720
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 720 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

720 oglasa · prosj. 256.162 € · med. 247.750 € · 3.626 €/m² (med. 3.541 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

256.162 €

Medijana: 247.750 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.626 €/m²

Medijana: 3.541 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 484.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.539 €/m² Najskuplje: 4.491 €/m²
Centar 3.582 €/m² +1% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.582 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.200 € i površinom oko 84,3 m².

Belveder 3.539 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.539 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.722 € i površinom oko 64,3 m².

Gornja Vežica 4.049 €/m² +14% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.049 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.786 € i površinom oko 63,0 m².

Drenova 4.139 €/m² +17% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².

Turnić 3.626 €/m² +2% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.626 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.250 € i površinom oko 56,5 m².

Kantrida 4.491 €/m² +27% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 106,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 247.750 € (prosjek 256.162 €), a medijana po m² 3.541 €/m² (prosjek 3.626 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.991 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 496.000 € 6.348 € +79% 7.076 € 67
Zadar 415.000 € 3.991 € +13% 4.294 € 68
Rijeka trenutni 247.750 € 3.541 € 3.626 € 720
Zagreb 271.837 € 3.217 € -9% 3.149 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -17% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -21% 2.928 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 720 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.162 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.626 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 484.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 720 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.667 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.667 €

U Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.717 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.717 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.860 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.683 €/m²).

Jednosoban stan 5.325 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.164 €/m² · 25 ogl. · 27%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.717 €/m² · 34 ogl. · 36%
Četverosoban stan 2.860 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 2.683 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (8%), Garaža (2%).

Terasa 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 256.162 €, a medijana 247.750 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 484.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.626 €/m², medijana je 3.541 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 720 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 20,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 720 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.162 € (medijana 247.750 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.582 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.582 €/m²), Belveder (3.539 €/m²), Gornja Vežica (4.049 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.717 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.164 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.667 €.

Centar ima prosječno 3.582 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.200 € i površinom oko 84,3 m². Belveder ima prosječno 3.539 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.722 € i površinom oko 64,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.049 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.786 € i površinom oko 63,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.541 €/m², prosjek 3.626 €/m², 720 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.149 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 794 oglasa).