Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 393.041 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.800.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.939 €/m², medijana je 3.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 5.761 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,7 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 33,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.041 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 98,7 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (29 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.816 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Centar (4.258 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.891 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.891 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.798 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.000 €.

Zamet ima prosječno 3.816 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.690 € i površinom oko 86,2 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Centar ima prosječno 4.258 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 343.250 € i površinom oko 83,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.997 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.454 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.962 €/m², prosjek 3.939 €/m², 49 oglasa), Zagreb (med. 3.007 €/m², prosjek 2.922 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.972 €/m², 832 oglasa).