Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

254.695 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

58,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.406 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cijena

211.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.332 €/m² Najskuplje: 4.332 €/m²

Banjole 4.332 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.332 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 240.833 € i površinom oko 56,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 254.695 €) i medijanu od 4.348 €/m² (prosjek 4.406 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.537 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +46%	7.145 €	71
Medulin trenutni	258.500 €	4.348 €	4.406 €	38
Zadar	448.658 €	4.286 € -1%	4.428 €	70
Rijeka	285.000 €	3.537 € -19%	3.814 €	780
Zagreb	253.164 €	3.203 € -26%	3.062 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (Medulin) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.695 €, prosječna površina 58,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 5% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.841 €).

Sniženih oglasa

5%

2/38

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.841 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (11%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 74%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (29%), Garaža (5%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 21 od 38 ogl. · 55%

Terasa 11 od 38 ogl. · 29%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Lift 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin iznosi 254.695 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 211.000 do 300.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin iznosi oko 4.406 €/m², medijana je 4.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prosječna površina iznosi 58,8 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 45,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.695 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 58,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (6 oglasa, prosječno 4.332 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.332 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin?

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.841 €.

Kako se dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.145 €/m², 71 oglasa), Medulin (med. 4.348 €/m², prosjek 4.406 €/m², 38 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.428 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.537 €/m², prosjek 3.814 €/m², 780 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.062 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).