Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulinu iznosi 383.526 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.999 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.313 €/m², medijana je 4.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.224 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,0 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.526 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 92,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (12 oglasa, prosječno 4.371 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.371 €/m²), Premantura (4.185 €/m²), Banjole (4.129 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.237 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.538 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.237 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.925 €/m²).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.627 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.371 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 385.750 € i površinom oko 89,1 m². Premantura ima prosječno 4.185 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 375.727 € i površinom oko 90,6 m². Banjole ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 396.214 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.076 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Medulin (med. 4.226 €/m², prosjek 4.313 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).